常州房产网二手房（在常州买二手房中介费收多少）
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在常州买二手房中介费收多少
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
常州二手房过户费怎么算
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收，满2年普通住宅免收；【新政策满两年免征营业税】
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；【满5年唯一普通住房免交】
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
常州中央花园二手房出售信息有哪些
常州中央花园二手房的户型是4室2厅2卫，单价是8908元/_，售价155.0万，
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小区配套设施齐全，内部毛坯，双证齐全，满5年，无营业税，周围商场、超市、银行比较临近，交通便捷。
周边学校：常州卫生高等职业技术学校(北门)、常州市业余军体校、常州卫生高等职业技术学校、常州外国语学校、江苏联合职业技术学院常州卫生分院
周边医院：南京中医药大学常州附属医院、江苏大学附属武进医院、常州和平医院、常州市钟楼医院、常州市第一人民医院(西门)
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价格来源于网络，仅供参考！
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