深圳品牌公寓排名（入选独角兽榜单的自如、城家公寓是怎样炼成的）

本文目录

• 入选独角兽榜单的自如、城家公寓是怎样炼成的
• 权威认证！侣行家公寓荣获“2020租赁地产MBI榜商业价值品牌金航奖”
• 十大城市国营长租公寓盘点，看“国家队”如何布局
• 深圳公寓销售排行榜（2021深圳最贵豪宅前20名）
• 侣行家公寓蝉联MBI榜“短租公寓全国第二名”

入选独角兽榜单的自如、城家公寓是怎样炼成的

独角兽是传说中稀有且高贵的生物，像马、有翅膀、长角。独角兽公司，2013年由美国女投资人Aileen Lee在2013年最早提出，指“成立时间在10年内，市值超过10亿美元且没有上市的公司。”
近期，胡润百富与德本咨询分别发布了2020年全球与中国的独角兽公司Top200与Top150榜单。综合两机构的榜单，长租公寓的自如和城家公寓2家品牌上榜。
极具创新、触点独特、应用广泛、增速快、估值高，是独角兽公司的5大特质。长租公寓从一众科技公司突围而出实属不易，本文将以独角兽公司的维度分析这2家品牌。
自如，“创享生活”
创造高品质租住生活。拥有自如寓、自如驿、自如民宿和自如服务4大品牌，以提供品质租房为主营业务。
1、创新
租住是个传统行业，自如的创新笔者认为主要体现在运营。App和SRM系统即“自如供应商关系管理系统”等，贯穿从收房，找房，租房，交费，住后服务等环节。总而言之，为了降本增效。
2、触点和应用
从租住到生活平台。即服务房东、租户，到长短租公寓、保洁、搬家、维修、Social生活空间即Z-SPACE等。
3、发展和估值
自如创立于2011年，提供“找房、租住、服务、生活方式”等服务。管理房源超过100万间，进入城市超过80个。2020年估值400亿元人民币。
早在2018年自如创始人熊林对媒体表示：“我们不是长租公寓，自如是一家提供居住产品和生活服务的科技公司。很多外部批评的声音将自如看成一个单纯的长租公寓企业去算利润模型，一大堆公式报表下来，总归结论是不看好，说来说去因为不盈利嘛。但其实大家的对话都不在一个频道上。”
2020年熊林表示“未来，自如会持续深耕进化，这是自如始终不变的信念。”结合坊间传闻的“未来租金占4，平台化服务营收占6”自如的独角兽之路似乎逐渐清晰。
城家公寓，“成就美好生活”
城家公寓旗下拥有城家公寓、城家民居、CitiGo，3家品牌。2019年，曾创下集中式长租公寓单笔融资最高记录，单笔融资3亿美元。
1、创新
品牌创立之初提出“拒绝合租”广告语，直击合租的噪音、厨房与客厅等公区使用冲突、水电煤气费不均等痛点。至今已发展出长短租结合的灵活产品。“小住”1个月内，“灵活住”1-3个月，“长租”3个月以上。
科技方面，2015年上线城家App、2017年率先上线长短租结合CAS系统。
2、触点和应用
基于对“住”这个概念的反复理解，城家把华住的经营范围由酒店延伸到周租、月租和长租，并提供公寓、酒店、民宿不同的产品选择。
“以酒店式的服务精心照顾每一位住客，致力于打造温馨、舒适、有温度的家外之家 ”是城家的服务理念。
城家公寓，月均租金5000元内；城家高级公寓月均租金5000至8000元；代理雅诗阁旗下馨乐庭服务式公寓和CitiGo酒店，月均租金1万至1.5万元；城家奢华公寓均价约2万元。分层次的深耕长短租是城家的打法。
3、发展和估值
华住集团旗下“住宿资产运营商”是城家的新定位。2015年成立于上海，至2020年城家已进入北京、上海、深圳等8座城市，100家物业，超2万间房源，平均入住率约95%。2020年估值70亿元人民币。
2020年9月11日，城家宣布与远洋集团、华住集团及远洋服务达成战略合作。据悉，四方将在酒店及公寓、不动产投资信托基金、客户服务、商务差旅、商品房销售以及物业服务6个方面进行深层次的探索与合作。华住集团总裁、华住中国CEO、城家董事长金辉表示，“这是城家公寓首次与开发商达成深层次战略合作，而这只是一个开始。”
关于未来，金辉向迈点透露“城家其实是华住体系去对接存量资产运营，跟资产连接的一个重要的桥头堡；未来，城家将继续在一线城市深耕，房源规模将扩充至10万间。”
“房+管”模式，一线城市存量资产运营新探索，或是城家这个独角兽品牌带给我们的启示。
长租公寓品牌入选独角兽公司榜单不是新鲜事，早在2017年，彼时的魔方公寓以10亿美元的估值“踏线”入选。2017年，自如以30.8亿美元的估值，排名全国独角兽公司第31位。2018年，蛋壳公寓以20亿美元的估值，排名第74位。Weave Co-Living以10亿美元的估值，排名第202位。2019年，城家公寓以12亿美元的估值，位列第126位。
全品类看，长租公寓品牌入选极少、排名靠后、估值较低。
今年，“长期主义”备受关注与热评，放在长租公寓行业与独角兽赛道更是恰当。独角兽不是一蹴而就与“纸糊”的。独角兽品牌具有优秀的创新力、产品力、品牌力。有触点、场景应用、赛道耐力等是其“护城河”特质。那么用户体验、市场占有、资本认知度，理所当然，发展与估值或是水到渠成的。
心怀大志，不慌不忙，愿行业出现更多的独角兽。

权威认证！侣行家公寓荣获“2020租赁地产MBI榜商业价值品牌金航奖”

2021年4月15日，由商业空间资产战略研究咨询机构-迈点研究院联合品牌中国战略规划院、商业空间产经研究媒体-迈点网等数百家媒体举办的第五届“中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛(2020-2021)”于上海阿纳迪酒店隆重召开!
本届峰会以“寓·望”为主题，基于迈点研究院大数据研究成果，与来自租赁地产行业的意见领袖、投资机构、行业研究人士以及媒体代表，共同探讨行业政策、区域市场、品类互补、集租入市等系列核心话题，诉诸租赁地产人心声，共同解决市场与品牌运营难题，共绘新时代行业发展蓝图。侣行家公寓作为盛典合作伙伴，受邀莅临现场，共同参与和见证了这一年一度的行业光辉时刻。
作为中国地产租赁行业的盛典，租赁地产MBI盛典是中国国内最早的年度荣誉盛事，也是目前最具影响力、最权威、也最具传播度的行业盛会。迈点品牌指数MBI通过对全国2000多家公寓及1000多家办公品牌一整年的大数据监测，得出2020年度中国租赁地产业品牌金航奖榜单。本次峰会，共有500+嘉宾莅临现场，直击思想碰撞，更有30万+人次线上围观!在来自各地的行业先锋的共同见证下，第五届中国租赁地产MBI金航奖获奖名单郑重揭开。侣行家公寓凭借2020年至今连续5个月稳居MBI排行榜前20，并于去年底跃居全国短租品牌第二名之后，连续三个月蝉联的不俗成绩，荣膺“2020年度短租公寓商业价值品牌金航奖”殊荣!
峰会现场，侣行家公寓联合创始人兼总经理黄东东先生作为特邀嘉宾，参与“区域化加剧，租赁地产品牌如何打好未来牌?”的主题圆桌论坛，共同聚焦城市群，探讨区域租赁市场背后的真相和未来趋势。
黄东东先生用自身的短租项目为例进行分析，认为想要带动“为租而建”中消费者的热情，必须要完成消费者租住后完整的生活链条，通过研读租客的需求而去改变产品形态，从而得到投资回报率的提升。
“东家酒馆”是侣行家公寓以“酒店+酒馆”为品牌理念，深度融合酒馆文化、餐饮、消费、社交、娱乐等多种生活场景，结合年轻化、多元化元素，而这次升级之后，将更加强调时尚调性场景营造，空间区域互动，打造更具沉浸式、特色化、个性化的旅途体验。侣行家公寓产品服务从单一住宿服务向生活方式跨界，通过在店内为用户打造方方面面的生活场景，将生活方式的元素融入到门店的功能化设计以及服务中，实现“酒店+X”的沉浸式空间，让客群获得更多特色住宿体验。
作为深耕市场多年的中高端服务式公寓运营品牌，侣行家公寓凭借其独到的商业模式与运营服务，在行业中厚积薄发。在过去的2020年，面对疫情背景下的困难和挑战，不忘初心，砥砺前行，展现住房租赁行业正能量，加速推动中国住房租赁行业规范化进程的良好示范样板，同时也是品牌实力的象征。
深圳市侣行家公寓管理有限公司2017年成立于深圳，致力于运营和管理高品质与连锁化的公寓、民宿、酒店、别墅。目前，侣行家在国内广东、云南、湖南、重庆、海外泰国等2个国家、国内外多个省份超30个城市布局，签约房源近5万套，储备房源超50万套，管理超过80亿业主资产，包括深圳、广州、惠州、佛山、梅州、清远、汕头、丽江、长沙、重庆、芭提雅等地，分为城市商务公寓，度假公寓，度假别墅等产品。秉承品质至上的工匠精神，在产品和服务上做到中高端公寓领先水平，辅以创新灵活的商业模式，专注于打造集生活、旅行，娱乐配套的一站式生活服务新场景。侣行家将继续在全国重点城市布局，打造国内酒店式公寓一线品牌。

十大城市国营长租公寓盘点，看“国家队”如何布局

近日，132间由国企租房公司运营的公寓，在合肥市长江西路与青阳路交口开业预约出租。据悉，合肥市国企住房租赁公司运营的房源目前已超过1万套，预计其运营规模在未来3至5年将达到5至6万套，并计划将筹集8万套政策性租赁住房房源。
创业系、房企系、中介系、酒店系，是长租公寓市场的重要组成部分，而事实上，国家队才是真正的领军企业，不论在存量土地和新拿地块，都具有不可比拟的优势。且在近几年国家开始大力扶持和规范住房租赁市场的背景下，越来越多的国企进军住房租赁行业。
下面就为大家盘点一下目前十大城市的国营长租公寓品牌，看国企在住房租赁行业如何布局，如何扎根。
上海
上海作为践行国家租购并举制度的带头城市，近年来大力推进纯租赁用地的出让，从增量端增加租赁房源的供给。自2017年首宗纯租赁用地推出至今，共成交了97幅，其中多数地块竞得主体为国有企业。
上海地产、上海张江、上海城投、中国宝武集团等多家国企，纷纷入局长租公寓，展开布局。
2018年1月20日，上海地产集团正式发布沪上首个国企租赁住房业务品牌——城方，首批确定的有17幅租赁住房地块，总建筑面积超100万平方米，计划投资180亿元，在3年内供应2万套住房，5年内达到4万套。
一年后，城方首个租赁住房项目——城寓超级社区·华山路店正式亮相，总建筑面积超11200平米。同年6月份，上海首例由商业办公产品转型为租赁住房的项目“城方活力社区·城寓江月路店”入市，提供余千套集中式租赁房源，这也是闵行区存量资产盘活改造为租赁住房的重要样本。作为主力成员，上海城方所发挥的作用不容小觑。
2018年4月，上海虹桥商务区投资置业有限公司旗下的上海和闵房产有限公司打造的高品质人才公寓上海ULIVE乐贤居正式对外招租。
2018年8月，中国建筑推出首个长租公寓品牌“中建幸福公寓”，首家门店位于上海，又一国家队入场。
2019年，上海张江集团携手海尔联手打造中国首个“纯租赁”智慧公寓中心——张江国际社区人才公寓。
2019年8月8日，上海城投租赁住宅品牌“城投宽庭”正式推向市场。
国企中国宝武集团旗下的宝地资产，在上海创办友间公寓，目前管理运营公寓及租赁住宅有14个项目，共3000余间。
上海可谓是“国家队”长租公寓品牌的小聚集地。
北京
北京的租房需求量一直处在全国首位，近年来北京的长租公寓市场也在飞速发展，相对而言，创业背景、房企背景的长租公寓扩张更为迅猛，但国企背景的长租公寓，在北京依然占有一方天地。
在北京有这样一家国有资本主导的长租公寓运营企业——创业公社，于2016年便创建了品牌37度公寓，其运营管理的体量并不多，但经过两年的时间便已经开始盈利。
其最明显的一个特点，就是以在产业园区创业、在科技型企业就业的大学毕业生为主，而非流动性较大的外来务工人员。与产业园区总面积基本按照1:1配比，地点也在园区三四公里的半径范围内，还有班车接送。不仅能集中供应大量房源，且有利于实现职住平衡。
另外，37度公寓的房源多来自机关、国企和集体建设用地，以及一些城市更新改造遗留下的资产项目，方便统一管理和规划，
2018年，由北京市昌平区政府全资设立的产业生态投资运营平台——昌发展与运营商乐乎合作开发的长租公寓“回+理想乡”在上地东区域正式开业。
借助于国企背景，其稳定性强，且选择与专业运营商乐乎合作，开业后入住率很快达到了80%以上，促进了昌平区产业结构的升级，也加速提升了该区域的职住平衡。
2019年底，国企北京住总集团旗下的北京住总商业资产管理有限公司打造的长租公寓品牌“住总寓”首个项目——“翠城·住总寓”行将入市。
据了解，该项目资产属于长期闲置资产，开发公司委托商管公司改造经营，全面保障居住安全，完善各种相关设施，引进智慧运营系统，旨在为城市白领和青年人才打造年轻舒适的住所。
目前“翠城·住总寓”属于住总旗下的示范样板项目，随着租房市场的火热及国家政策的完善，住总集团将持续扩张布局。
广州
广州作为租房幸福感最高的一线城市，近年来的租房市场发展十分强劲，其中当然少不了国企的身影。
2020年11月，广州国企越秀地产进军长租公寓，位处广州天河区珠江新城华成路2号A座的越秀星寓珠江新城店正式开业。公寓位于5至32层，为建面26平方米单间至72平方米两房不等，开业租金介于4600元/月至9000元/月之间。
越秀地产母公司越秀集团是中国跨国公司15强企业,目前已形成以房地产、金融、交通基建、食品为核心的“4+X”现代产业体系,拥有五家上市公司,截至2020年6月底,越秀集团总资产超6900亿元。
越秀商投副总裁、广州越秀住房租赁董事长、越秀星寓董事长陈晓东在开业致辞中谈到，作为广州市国有住房租赁平台，越秀住房租赁公司和越秀星寓品牌会坚守国企担当，坚决抵制市场上租金贷、高收低租、长收短租等负面行为，响应十四五规划“房住不炒、租售并举”的号召，努力打造“智能化、共享化、标准化、社群化”的住房租赁新时代，为城市青年的安居乐业、城市面貌更新和人才吸引力的提升做贡献。
目前，越秀已布局越秀星寓荔湾花海店、环贸中心越秀星廷公寓、星邻公寓广纸店。
除此之外，备受关注的还有今年11月，自如联手国企在广州推出的大型组织社区——凯得家自如里，自如主要承担公寓设计、招租、运营服务等工作，属于轻资产运营模式，是长租运营机构与国企的又一次合作尝试。
据自如资管总经理孟月透露，在广州之后，类似大型社区租赁产品也计划在其他城市推出。
深圳
深圳作为一线城市，其租房需求量当然始终位于全国城市前列。随着近几年政府政策的持续加码，深圳住房租赁市场迎来全面整治，国企系长租公寓品牌也在逐步扩大规模。
深圳人才安居集团是深圳市统筹负责公共住房投资建设和运营管理的市属国有独资公司。人才安居通过投资建设、项目回购、合作开发、长期租赁等方式多渠道筹集建设人才安居住房房源，目前集团基本落实的可筹集建设人才住房为5.3万套，主要分布在光明、坪山、宝安、龙华、南山、龙岗等区域。
人才安居以企业间合作经营为主要运作模式，2017年与万科签署战略合作协议，同时成立平台公司。安居人才用房由“泊寓”统一运营管理、泊寓部分房源纳入安居人才计划，共同拓展人才安居房源。与此之外，人才安居还与能源集团、中粮集团等国企开展合作，共同开发建设人才住房。
“农民房”变“花房子”，2018年，福田水围柠盟人才公寓的面世，成为了深圳租房市场的一道风景线。
2016年，由福田区住房和建设局出资、深业集团有限公司改造、水围村股份公司筹房的水围柠盟人才公寓项目启动。这是深圳首个纳入政府住房保障体系的城中村改造项目，也是政企村三方合力探索城中村改造新模式的试点项目，该项目强调年轻、共享、汇聚，以小户型为主，设计创新，提供更多的共享空间。
改造后，亮丽别致的设计，完善先进的设备，以及年轻化的氛围，得到了不少入住青年的高度评价。
杭州
杭州作为互联网之城，近些年吸引了大量人才流入，倒逼住房租赁市场发展，在前不久58同城和安居客发布的《2020年中国住房租赁市场报告》中，杭州的租赁房源供应量排在新一线城市的第一位。
在杭州的住房租赁市场中，国企长租公寓品牌有宁巢公寓和城发悦享公寓。
杭州宁巢公寓运营管理有限公司成立于2016年，是钱江新城投资旗下专业从事租赁住宅业务的国有独资企业，旗下的长租公寓品牌“宁巢公寓”，是杭州最早诞生的国有长租公寓品牌，以自主经营为主导模式，针对在杭州工作和创业的年轻人，打造舒适的居所。
2017年9月，其首家运营门店石桥路公寓开业，3年时间，宁巢持续加大布局，将杭州多处存量物业改造为长租公寓，目前在杭州西湖、下城、江岸区均有项目布局。
面对今年住房租赁市场出现的种种问题及国家的扶持，宁巢公寓运营管理有限公司副总经理颜声树认为：“接下来整个行业的发展速度会放缓，同时进入标准化和精细化运营阶段。未来，宁巢将在装修、服务、收费方面统一标准，为住户提供高品质的住房服务。”
城发悦享公寓是杭州市城市建设投资集团有限公司投资建设的长租公寓，位于三里亭公交站旁，是由三里亭老旧小区改造而来的公寓，占地面积约1200平方，使用面积有8000多方，共分7层。
但由于是老旧小区，部分硬件设施较差，存在如外墙存在渗水情况，排水排气不通畅，房屋隔音较差等等问题，其运营能力有待加强。
南京
根据《2020年中国住房租赁市场报告》，南京的租房供应量排在了新一线城市的第三位，租金在每月42.6元/平米。
南京东南公寓管理有限公司作为南京主营租赁住房业务的国有独资企业，旗下长租公寓品牌东南青年汇助力青年人才安居乐业。
目前东南青年汇已布局鼓楼、玄武、建邺、秦淮、栖霞、雨花台、江宁、浦口、溧水、高淳等区域，公寓门店数量20余家，规模超50万平方米。
东南青年汇除自主拓店经营外，还积极开展运营管理输出服务，先后与栖霞、溧水、高淳等多个高新园区开展合作，为园区人才公寓提供专业舒心的一站式管理服务。
未来，东南青年汇将继续立足南京，拓展长三角，力争发展成为南京乃至全国范围内极具影响力的人才公寓和创业创新综合服务平台。
2018年，南京又出现了全新的民资与国企联手的合作形式——颐和·贝客。
颐和·贝客隶属于南京安居贝客公寓管理有限公司，由南京安居集团与民营企业江苏贝客邦投资管理有限公司联合成立。
自成立以来，颐和·贝客公寓一直深耕南京租房市场，目前运营门店5家，其中作为南京市首个商业用房改建租赁住房项目的颐和·贝客公寓上坊店运营已有一年多，在2020上半年疫情等不利因素的影响下，颐和·贝客的出租率依然达到了95.96%，可见其强劲的实力。
天津
今年7月，天津入围8个中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，今起三年，天津每年将获得中央财政奖补资金8亿元。可见，天津的住房租赁市场拥有潜力，正蓄势待发。
天津的国企系长租公寓品牌，以天住领寓和首创Hé寓为首。
天住领寓，是天津住宅集团房地产经营有限公司旗下的集中式公寓品牌，也是天津首座国企系文创型集中式国际青年社区，旨在打造更加贴合青年族群的生活方式。目前拥有三家门店，入住率均达到了90%以上。
2018年，国企首创置业旗下首个品牌项目——首创Hé寓双港店正式开业，该品牌面向城市青年群体打造，以公寓+公区+服务为基础，联合奥特莱斯、首创金服等平台资源打造“3+X”城市青年高品质租住生活场。
西安
西安，同样位列“第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市”，将连续3年获得共24亿财政资金支持。
作为关中平原的一个热门城市，近几年源源不断的人才流入西安，住房租赁市场同样火热。
其中，云兮公寓为西安市首家国有企业投资的品牌公寓，2019年9月份正式投入运营。
云兮公寓首家市住房租赁管理公司开创，该公司则隶属于市房地产开发总公司，计划将在三年内上市1万套房源。
成都
在《2020年中国住房租赁市场报告》中，成都的租房需求居于西部城市的首位，排名全国第二，仅次于北京。
其实早在2017年，成都被住建部列为首批住房租赁试点城市之后，不到一年的时间，各大龙头地产商便开始纷纷布局，“国家队”强势加入，更有数百家民营企业竞相争抢成都市场这块“肥肉”。
成都兴城投资集团、成都高新投资集团、成都天府投资集团、成都城投集团于2018年1月上市首批租赁房源。
截至2018年3月底，成都已成立润锦城实业有限公司、成都城投资产经营管理有限公司等4家国有住房租赁公司，其中成都润锦城实业在数月内就筹得近1500套房源。
合肥
正如开篇所言，前不久，合肥首个国营长租公寓开放迎客，目前房源总量已超1万套，未来3至5年将会达到5至6万间。
随着租赁市场的火热和政策的扶持，近些年合肥市政府对于住房租赁市场越来越重视。
12月22日，合肥市第一批中央财政支持住房租赁市场发展专项资金8亿元的奖补项目公示结果显示，共有7个项目、3家公司获得新建项目财政奖补及贷款贴息奖补。除了这8亿元，今年10月，合肥市发展政策性租赁住房银企合作与建设银行签约引入160亿元银行资金、贷款期限3至25年，支持地方租赁市场的培育和发展。
未来3年间，合肥市将筹集政策性租赁住房8万套，着力解决合肥新市民，特别是非户籍常住人口和新落户的新就业大学生等新市民群体阶段性住房问题。
一线城市北上广深，因为巨大的人口流动性，无疑是“国家队”的主要发力点，新一线城市杭州、南京、天津、西安、成都、合肥，同样陆续开始出现国营背景的长租公寓，其他还有青岛、东莞、重庆、武汉等等。
今年的长租公寓行业，因为疫情加速洗牌，各种短板和漏洞暴露无遗，要想引导租赁市场健康发展，除出台政策之外，国家着手入局，化被动为主动，掌握市场话语权，为行业树立标杆，是大势所趋。
“国家队”大踏步进入市场，利用自身的资源优势，与拥有着成熟运营能力的市场化企业深入合作，打造更多精品公寓，未来的住房租赁市场，值得期待。

深圳公寓销售排行榜（2021深圳最贵豪宅前20名）

相较于上一届的超级豪宅榜单，2021年长沙运达公寓、重庆保亿·御江临风、深圳佳兆业国际乐园领海公寓首次入榜，分列
第四名、
第七名和
第八名。值得一提的，交易价格依旧是评判超级豪宅的核心指数之一。有着“中国
第一豪宅”桂冠的汤臣一品自不必多说。汤臣一品位于上海浦东陆家嘴，黄晓明、刘亦菲等多个明星都曾在这买房。根据房天下网站，作为上海最贵的楼盘之一，汤臣一品的单价均在20万/平米，按最小一套房434平米计算，一套房的价格动辄过亿。即使是租房，据房天下网站显示，汤臣一品的租房价格为5万-10万元/月，照此计算，在这里一年的房租也在百万元左右。作为深圳超级豪宅的“开山之作”，深圳湾1号的知名度与汤臣一品不相上下，交易价格更是如此。深圳房地产信息网上信息显示，如今深圳湾1号的参考均价为20万元/平方米。有趣的是，深圳湾1号背后背后的大佬则更有来头。深圳湾1号的开发商为鹏瑞地产，不过，在资本市场，大家只知迈瑞医疗，而不知鹏瑞地产，这两家背后都站着一个“神秘人物”，那就是徐航。作为迈瑞医疗的创始人、也是实控人之一，在2008年迈瑞医疗登陆美股后，徐航便将目光放到了房地产，成立了鹏瑞地产。在深圳湾拿地时，徐航曾说，自己只是盖一栋楼“随便玩玩”，但谁曾想到深圳湾项目一炮而红，甚至成为了标杆。值得一提的是，房地产为徐航带来的收益远超迈瑞医疗。在2017年迈瑞医疗回A上市时的招股书显示，鹏瑞地产2017年净利润达38.08亿元，这一数据远远超过了迈瑞医疗当年的25.89亿元。左手医疗，右手地产的徐航，在胡润研究院发布的2021胡润百富榜中，以1200亿元的身家排名第26位。
1、深圳湾1号
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深圳湾1号位于中国深圳湾，后海公园西岸。
项目总建筑面积约47.5万_。
主楼建筑结构高度约350m，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源，致力于创新城市发展模式，创造世界湾区传世作品，项目开发公司为鹏瑞集团旗下的深圳市鹏瑞地产开发有限公司。
2、汉京九榕台
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汉京九榕台坐落于前海中心小南山半山，东南西三面环山，独享30万平米天然绿肺珍稀山景资源。
汉京九榕台共由4栋高层及22套联排别墅组合而成，高层均为180平米以上平层大户型，整体为纯板式结构，户户南北通透。
整体错落有序的建筑布局，丰富多变的视觉景象，犹如梦幻水晶，与自然无边界融合，加上天赋高人一等的海拔优势、居高临下的气魄，共同筑建了新城市国际坐标的特性，显于半山而隐于城市。
是深圳前海国际湾区的顶级豪宅标杆。
3、深圳湾公馆
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深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，建设用地面积约3000平方米，容积率8.74，建筑密度46.38%，绿地率30%，项目总建筑面积37000平方米，其中住宅21606平方米，商业4000平方米，建筑高度150米。
深圳湾公馆为广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅。
项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米绝版复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。
4、半山道1号·礼宾府
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半山道1号·礼宾府位于龙岗银湖山生态旅游区，小区地处山顶位置，是深圳地理位置最高的大户型豪宅社区，可瞰深圳罗湖、福田等片区。
风景优美，空气清新，环境幽雅，实为深圳山景豪宅之佼佼者。
半山道1号·礼宾府占地面积43538.73平方米，建筑面积136370平方米，容积率为2.37。
半山道1号·礼宾府周边配套有约600亩旅游产业园，包括别墅群、五星级国际酒店和旅游购物街。
5、曦湾天馥
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曦湾天馥，位于深圳湾片区，项目总占地面积1.1万_，建筑面积约4.2万_。
曦湾天馥主要户型为：建筑面积约89_四房大户型，4.2米开间；建筑面积180_两梯两户，双6米客卧开间，匹配270°弧形阳台。
曦湾天馥在地理位置上接驳跨海大桥与港口，周边配套有15公里滨海长廊，春茧、保利剧院；阿里巴巴、航天中心等后海总部基地；华润万家总部“春笋”，中心商业“万象汇”等。
6、海上世界双玺
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海上世界双玺是由招商地产打造的物业，位于深圳“海上世界”综合体，是招商蛇口建设的
第五代城市豪宅，也是海上世界片区可售的唯一稀缺的高端住宅。
东临深圳湾，南临滨海长廊及深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店等；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，建筑外立面取自“海之纹”、“山之阶”的形象，视野坐拥“山、海、城”270度多层次环绕景观。
7、东海国际公寓
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东海国际公寓是东海国际中心的一部分，建筑面积19万多平方米。
东海国际公寓为双子塔结构，分A、B两座，分别为82层和75层，主力户型为140-500平方米的平层及复式公寓。
以308米的高度获誉“亚洲新高度摩天公寓”、“世界级地标物业”。
东海国际公寓既属于深圳知名富人区香蜜湖片区顶端，亦是招商银行总部经济圈内核，世界500强及中国知名企业云集，总部经济聚合效应显著。
东海国际公寓配套欧陆皇室园林，采用多种名贵树种，做到“四季有花，四季有景”。
8、华润深圳湾·悦府
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华润深圳湾·悦府地处深圳湾片区，是深圳湾片区的一块综合发展项目用地，位于滨海大道与科苑路交汇处。
华润运用综合开发的丰富经验，优化各功能物业，以达到优化的资源共享，创造出城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心和全球时代下的城市范本之作。
建筑面积约86.1万_，分为南北两区，北区用地面积约1.4万m2，即悦府一期；南区用地面积5.3万_，业态内容多元化，囊括约8万_的商业、约400m的华润总部大厦、5万_的公寓，另有安达仕酒店、艺术中心、万家大厦、悦府二期等。
9、深业上城
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深业上城UpperHills是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，项目位于福田中心区，坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打造自在、自如、自得的多功能空间。
项目专注于通过创意设计、产品创新和品质塑造，引领“尚上生活”。
深业上城UpperHills公寓由两座高约224.5米大厦组成，是深圳第二高的玻璃幕墙公寓建筑，总建筑面积17万_，高62层。
10、新天鹅堡
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新天鹅堡地处南山区侨香路，北临北环大道，南靠深圳欢乐谷，东接天鹅湖，环境优美，交通便利，周边配套设施完善，区内配套完备，配备高尔夫球场，及生活娱乐于一体。
新天鹅堡占地面积约2.9万平米，总建筑面积约16万平米，项目为一次性开发，由3栋超高层住宅组成，仅319套约300-550平米一线亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。
无论是在规划设计、户型产品，还是品质上，均以超高标准打造深圳的豪宅。
深圳的二手公寓。
肯定能卖的出去啊。
深圳市什么地方黄金地带，怎么会卖不出去呢？在深圳主要有房子。
就不愁卖。
深圳的房价在全中国来说，都是数一数二的。
现在的深圳房价均价都已经到了10万左右。
现在深圳是买不起房子。
深圳二手公寓非常好卖。

侣行家公寓蝉联MBI榜“短租公寓全国第二名”

最近，迈点网研究院2021年2月品牌发展报告出炉，侣行家生活服务集团旗下中高端短租公寓品牌——侣行家公寓，再次凭借专业的管理模式和快速的品牌成长，在2021年2月新年伊始，蝉联MBI全国短租公寓榜亚军。其亮眼的发展成绩，再次彰显品牌实力和影响力，也昭示着2021年侣行家公寓的发展势头，将向着国内公寓行业的一线品牌突飞猛进。
数据来源：迈点研究院
迈点网成立于2009年，是中国领先的商业空间产经研究媒体。迈点网基于自身行业数十年的媒体影响力与优质内容资源，汇聚产业链核心人群，帮助企业构建公共关系与整合传播，精准触达目标人群，提升企业信息触达与品牌影响力;同时，迈点网开放自有平台，聚合专业媒体机构与品牌用户生产的内容，为用户提供全面、及时、客观的产经资讯内容;迈点网采用智能检索算法，精准推送用户偏好内容，为用户提供定制化的阅读体验，是国内商业空间首选的垂直领域专业产经资讯媒体。
2020年刚刚过去，2021年的新春二月，疫情的影响还没有完全结束，住宿业仍旧遭受着严峻的考验，但是对侣行家公寓说，机会大于影响。在此之际，侣行家公寓对自身的业务模式进行了一个升级，侣行家公寓不仅仅只是要做公寓托管，更要做的是品牌赋能，需要全链条的运营，因此在2020年里，侣行家在系统研发与营销上投入更多的精力与资金。不仅有升级后包含了签约业主，收益分成，在线商城，预订平台等更加智能功能的侣行家集团公众号，还与丽江，重庆，长沙，福建等地，与当地资源强强联手，不断开拓着侣行家的布局版图，以成熟运营模式及专业团队开展产品和业态创新，并不断整合稀缺资源，丰富自身生态体系，满足不同用户的差异化需求，谨慎而大胆的加快自身品牌发展，不断赢得了市场和客户的认可。
深圳市侣行家公寓管理有限公司2017年成立于深圳，致力于运营和管理高品质与连锁化的公寓、民宿、酒店、别墅。目前，侣行家在国内广东、云南、湖南、重庆、海外泰国等2个国家、国内外4个省份超30个城市布局，签约房源近5万套，储备房源超50万套，管理超过80亿业主资产，包括深圳、广州、惠州、佛山、梅州、清远、汕头、丽江、长沙、重庆、芭提雅等地，分为城市商务公寓，度假公寓，度假别墅等产品。秉承品质至上的工匠精神，在产品和服务上做到中高端公寓领先水平，辅以创新灵活的商业模式，专注于打造集生活、旅行，娱乐配套的一站式生活服务新场景。侣行家将继续在全国重点城市布局，打造国内酒店式公寓一线品牌。