松原停水最新消息今日（吉林省松原市拆迁补偿方法）

本文目录

• 吉林省松原市拆迁补偿方法
• 松原市新天地万福小区今天停水吗
• 2020吉林大雪各大城市停课情况汇总-轨道交通抢修进展
• 松原班芙小镇为什么住的人少
• 吉林市要停水
• 吉林松原发生地震房屋顺坏情况怎么样
• 松原市拆迁补偿标准规定,松原市拆迁旧城改造补偿条例

吉林省松原市拆迁补偿方法

松原松原市城市房屋拆迁管理办法“，吉林省
松原市城市房屋拆迁管理办法人民政府
总则
加强城市房屋拆迁的管理，维护BR /》合法权益保障城市建设的顺利，拆迁和各方的利益，根据
“国务院城市房屋拆迁管理条例”，“城市房屋拆迁管理条例”，全市

实际制定本办法。第二个房间
房屋拆迁，拆迁补偿，安置的，适用本办法的实施对本行政区域内的城市在实施国有土地在城市规划区范围。
在第三个房屋拆迁必须符合城市规划
有利于老城区的改造和改善生态环境，保护文物古迹。
条拆迁人应当按照规定和拆迁补偿，
应在拆迁，搬迁期限完成搬迁协议。
术语拆迁房屋拆迁许可证的单位。
长期放置在拆迁是业主的房子被拆除房屋拆迁管理松原市建设局负责的市城市房屋拆迁监狱
监督分管城市规划的管理和实施，在该地区（前郭镇除外）
松原市房屋拆迁管理办公室的日常管理工作的监督。拆迁？负责
它的主要功能是：房屋拆迁
（一）负责贯彻执行国家法律，法规BR /房屋拆迁补偿和安置，拆迁单位和拆除单位
（二）资格，培训，考核拆迁工作
人员的指导，监督，发布了拆迁岗位证书;
（ c）出版内的市镇海区？？房地产评估机构;
（四）受理拆迁申请，测试及相关文件，拆迁计划和
拆迁计划审查，颁发房屋拆迁许可证和拆迁许可证; BR /》（五）拆迁补偿安置资金的监督和管理;
（F），房屋拆迁公告发出关闭通知;
（g）在依法裁定，拆迁纠纷BR /》（H），调查和惩治违法，违规拆迁行为;
（九）验收，房屋拆迁的信件，请访问
（J）成立的酒吧拆迁的文件系统，管理拆迁的文件。
县人民政府拆迁管理工作的部门负责本行政区域内
城市房屋拆迁工作实施监督和管理。

当局应在按照各自的职责，做城市房屋拆迁管理工作。第六房屋拆迁，拆迁管理制度的落实。

拆迁许可证，未取得许可证的房屋拆迁，而拆迁
》
（二）第七条申请房屋拆迁许可证的，下面的信息：
（一）书面申请应当向当地市，县住房
拆迁管理部门提交项目审批文件;
（三）建设用地规划许可证;
（d）批准的国有土地使用权文件;
（五）拆迁计划和拆迁方案;
（6拆迁补偿安置资金允许的话）的金融机构采取存款
明;房屋拆迁管理部门
（七）其他文件应当提交。
第八拆迁计划应当包括：《BR /在拆迁范围，搬迁，拆除，开始该项目的完成时间。
拆除方案应包括：
（一）被拆迁住房条件（使用的房子的性质，
面积，楼层，方向，位置，使用寿命拥有的财产，结构等）;
（二）各种补偿，补助费用估计;
（c）标准产权交易所安置的位置，临时
（D）和具体措施。
第九条拆迁补偿安置资金不得少于金额的存款
拆屋一个总建筑面积乘以一年多了很多类似
类似性质的住宅房地产市场评估指导价格，房屋拆迁产权调换的，可以被包含在打折。
BR /》房屋拆迁管理部门应加强管理，要制定具体措施，城市房屋拆迁管理部门在补偿和移民安置资金的监管。
第十房屋拆迁管理部门应当自收到拆迁之日起应用程序30
审查申请事项，经审查，合格的房屋拆迁的拆迁许可证，不符合条件的，应当以书面形式通知申请人，并说明理由

11房屋拆迁管理部门 BR /》颁发的房屋拆迁许可证的问题。，搬迁期限，拆迁许可证，拆迁，拆迁范围，拆迁
房屋拆迁公告的包容性，转让股份事项以书面的形式及时公布事项范围内的拆迁通知规划，房地产，土地，工业和商业部门

：
（一）新的扩展转换的住房;
（ b）改变房地产转让，抵押，租赁和用途;
（三）新注册的企业法人营业执照发出。
第十二条拆迁房屋拆迁许可证的，应当及时打开
》广告内容标榜拆迁，房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和去除的移动房屋拆迁
正当需要延长拆迁期限的，拆迁拆迁期限届满《/
期15前几天，收到延期拆迁房屋拆迁管理部门和
房屋拆迁管理部门申请延期拆迁申请的日期10天作出回应。
房屋拆迁许可证，3个月内发行日期的实施的拆迁
无效。
13合格的拆迁房屋拆迁委托实施拆迁
搬迁，拆迁房屋拆迁资格的单位，也可以拆卸的......“ /》房屋拆迁管理部门没有因为拆迁，不接受委托的拆迁
14房屋拆迁工作人员应熟悉法律
法律，法规和拆迁的房屋拆迁政策，并有相应的专业知识拆迁工作
第十五条拆迁拆迁委托的拆迁单位应当委托
授权的书，签订的拆迁委托合同。拆迁应当委托拆迁合同之日起15日内设置之日起
立法，委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
委托的拆迁单位不得转让拆迁。
房屋拆迁的有关规定的16个条文《/拆卸或委托的房屋拆迁单位必须严格遵守的房间，并公布后，拆迁租赁房屋拆迁的房屋
发送通知的宣传和解释有关政策和规定的房屋拆迁，所有相关文件 BR /》的另一个房屋认股权证及租赁关系的信息，以验证拆迁，拆迁房屋价格评估的委托房地产评估
评价核工作。
17后的房屋拆迁，房屋拆迁公告管理部门应当
要拆迁，拆迁的任何评估两个以上的合格的房地产估价
结构选择拆拆也可以选择其他
房地产评估机构的房子被拆毁，以评估资格。应该
《br /拆迁，拆迁人房屋拆迁公告日起五天内做出选择。拆迁和拆迁选择评估机构，共同签署了一份委托协议
支付搬迁费用的评估。评估...... /》拆除或争议的结果，你可以重新评估，委托评估机构评估资格的评估
支付手续费。两个评估结果在省规定的误差范围，执行
原来的评估结果。评估结果超过省规定的误差范围，拆迁方
协商解决，协商解决各方的应用不能
管理机构的房屋拆迁评估专家的评估结果来确定的 /》拆卸和搬迁选择评估机构，拆迁，搬迁
签订的信托协议，选择评估机构，支付评估费从两个评估委员会
盘侧在省规定的误差范围内，实施的结果两个评估结果超出省规定的误差范围内，拆迁当事人可以通过协商解决，无法通过谈判加以解决拆迁
委托的评估机构。

各方申请房屋拆迁管理部门组织专家进行评审的结果BR /》的统治。
：拆卸和拆迁住宅房屋的拆迁补偿评估共识
删除
由拆迁管理部门公布的拆迁期间，拆迁
拆迁，应按照规定的方式，在形式的补偿，在第18条补偿付款人/付款期限安置面积，安置地点，搬迁期限，过渡期 /》需要明确的其他事项，违反签订的协议，由双方补偿费和安置
法律责任。
拆迁租赁房屋，拆迁人应当与拆迁，租户签署了
拆迁补偿安置协议。
19房屋拆迁管理部门主办的房屋需要拆迁，拆迁
补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。 BR /》第20条的补偿和安置协议，拒绝搬迁，拆迁仲裁订单的
出租人拆迁或建设的搬迁期限后，根据沉仲裁委员会
也可以在诉讼过程中，人民法院拆迁可以向法院申请提前执行

第21条的拆迁，拆迁或拆除，拆除房屋
承租人未能达成赔偿协议，当事人申请房屋拆迁拆迁管理部
裁决房屋拆迁管理部门是被拆迁，由政府，人民的政府统治在同级别
内，该奖项应当自收到申请之日起30天。
》执政党，人民法院之日起三个月内，
服务奖“拆拆信。货币已按照规定的方式
补偿或安置房，在诉讼中的回旋余地补充过程
不停止拆迁的执行。

拆卸或的住户决定不搬迁搬迁期限根据第22条的房屋，县人民政府责成有关部门
强行驱逐或座城市房屋拆迁管理部门应当申请人民法院强制拆迁
搬迁。
强制拆迁，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向
核证机关申请证据保全。
23个军事设施，教堂，寺庙，古迹
如房屋拆迁，按照有关法律，法规的规定处理。《/第二十四条建设项目尚未完成拆迁补偿费和安置销售
原来的补偿安置协议
义务的权利的房屋拆迁管理部门的同意，应转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面
移动的人注意到拆除，该日期应转让合同日期的30天之内公布。
25拆迁房屋拆迁管理部门发布拆迁拆迁人或承租人的任期可能无法实施搬迁停止供水，供电，供气加热

和行为的正常生产和生活。
造成被拆迁的房屋拆迁范围内，没水没电，停止加热停止，拆迁
搬迁，应当及时恢复，或恢复承诺期内的的
海关费用。拆迁的“
去除或租户搬迁，转移他们的子女照顾的孩子转动 BR /》科学，工业和商业企业或个体工商户的变更，注销登记手续，相关部门应
熊和及时的处理，拆迁相关费用。
26，拆除或搬迁租户应保持完整的原始
不得损坏的房屋评估价值的房屋内的设施，罪犯
需要承担的金融负债。
27拆迁管理部门拆迁。
拆迁房屋拆迁，应当组织和保管拆迁档案文件
分割转移到拆迁房屋信息之日起30日内完成拆迁
房屋拆迁管理部门，加强档案管理房屋拆迁后，土地使用权证书和房屋所有权证书的注销登记

第二十八届条拆迁后公共房屋，财产租赁
证书统一回及注销登记的相关手续。拆迁，应当报房屋拆迁管理部门
行，接受建（构）已经被完全拆除，拆迁范围内的建筑物及相关设施
分布式验收单;跟单
处理施工规范程序允许符合条件的单位和施工许可证。
第二十九条房屋拆迁执行统计报表制度，拆迁人应当完成常规
写在房屋拆迁管理部门的房屋表。

第30章拆迁补偿安置拆迁的，应当给予补
服从拆迁的规定。
未付拆迁违章建筑和设施的规划和监管部门的有关规定，依法
规定。的
批准的临时建筑的拆除（不含居民谷仓）和相关的工程设施
（如临时项目的管道，结构等），施工时间为一年以上的，类
住房，50％的住房价格，成本和工程设施补偿;建立超过1
不到两多年来，这所房子是更换成本和工程设施的成本25％
补偿，超过2年（含2年）的建设有没有扩展名的申请，审查，审批程序和审批
临时建筑，工程设施，住房和工程设施的收费公约“没有得到补偿。
房屋拆迁，空中和地下部分深基坑支护层，层
2.2米边远地区，超过一半的架空地板，建筑面积
类置换的房屋补偿价格。
31，建筑面积拆迁的房屋及房屋用途
房管部门负责发行建设认股权证或房地产登记，注册卡标记
面积和使用为准。
拆迁前的房屋转移所有权或变更登记，或
记录所有权证的面积？住房和不符合的实际面积，房屋确认管理层发出后五个工作日内收到各方的应用，
门。
第三十二条房屋拆迁货币补偿，产权还可以实现
交流。删除BR /》的实施房屋拆迁，建设项目的不同，不同的补
补偿和安置标准。
这种方式除另有规定外，被拆迁的权利选择拆迁补偿的方法。地段

类似商品房的建设，选择货币补偿的拆迁原来很多类似的商品房优先购买权。
第三十三条 BR /》相结合的住房货币补偿的金额，发出
房地产评估城市房地产市场评估的房屋拆迁许可证，县人民政府宣布被拆除的指导价格，位置，用途，建筑面积，楼层，装修，支持
设施等因素来确定。
第三十四条实行产权调换的，拆迁
按照第33条的规定，补偿的房子被拆除，
交换房子的价格，结清产权调换的原则之间的差异，总建筑面积产权交易所服从
一般不应少于总建筑面积？房子被拆毁了。
产权调换房屋所有权证书，土地使用权证书，拆迁负责，
并承担相关费用（除了该契据）
拆迁附属物非福利房屋产权调换，由拆迁
货币补偿。
35拆卸收入是小于拆除BR /》对齐，市，县最低生活保障标准的，必须作出适当的安排。安置房建筑面积应
原有住房建筑面积低于
36公共福利性住房，拆迁的拆迁应在依法
法律，法规和城市规划重建，或者给予货币补偿的要求。
第37条拆迁出租房屋，被拆迁住户解除BR出租/租赁关系，或拆迁租户安置，拆迁
拆迁补偿。
拆迁和承租人未能达成协议解除租赁关系的，拆迁
的
产权调换房屋的承租人，原承租人的房屋产权调换的，拆迁人，拆迁应当签订房屋租赁合同，承租人。 BR /》第三十八条房屋拆迁产权不明，
安置方案的拆迁补偿已提出，在实施拆迁的房屋拆迁管理部门审查和批准。的
拆迁前，拆迁拆迁与房屋有关的事项公证员处理与保存证据

第39条已删除的抵押房的
住宅的属于40
保证按照国家的有关执法国家直管拆迁的房子或单位，公营房屋（包括非成套房），
承租人后，承租人的住房制度改革政策
管享有的买家。住房制度改革政策和法规，以完成支付房主的按揭贷款，拆迁
承租人的位置。
41安置补偿规定，必须遵守国家的法律，规定的
符合法律，符合相关的技术标准和质量标准。走向的内部结构和布局，
安置房设施设计不合理损失
伤害的利益的拆迁，房屋拆迁管理部门的监督。房屋拆除应当《BR /未经授权的更改的设计。应
拆迁住房的定居点，在符合城市总体规划的方式，这有利于
老城区的改造，项目的实施和建设原则，确定可以被放置在一个类似的字段，
也可以被放置在不同类型区。
第42条所造成的暂停生产，经营，实行产权
交换非拆拆录得显著住宅房屋拆迁工人的从业者的劳动部门或企业法人营业执照
当全市人民和县委，县政府下的最低劳动
动态工资支付拆迁停产补贴;
保险，参加社会保险的单位停产，关闭拆迁过程中的成本，应

代表保险业的社会保险部门规章。“
停产停业补助支付3个月的拆迁货币补偿的，根据保险金支付？在前款规定的标准规定，社会保险部门缴纳社会保险部门应予以支持，拆迁

43拆迁非住宅房屋，把过渡安置。
搬迁过程中，交通运输及设备安装费，由双方谈判解决，由拆迁管理部门
裁决是不成功的。年折旧率的原始值的装饰和产权以外的
的非住宅房屋拆迁评估的一部分，同意
贬值了20％（扣除
值）价格评估，合同的拆迁补贴的好处。 BR /》第44条规定住宅房屋拆迁本身转化为一个地方的业务，人力拆除的
门，门一时间，支付搬迁补助费和临时安置补助费，房屋使用 BR /》一个人补偿安置的住宅。
问题的违章建筑和临时建筑，超过的时间限制和生产，业务或
生活津贴。 45
电话房屋拆迁，供水，供电，供气，

线搬迁安装费用，搬迁费用按照与拆迁的补偿。
第46条应支付的拆迁拆迁或租客移动
搬迁补助费。
在过渡期间，拆迁人或承租人自行安排住宿拆迁
搬迁应当支付临时安置补助费，必要的冬季取暖的补充
的帮助拆迁费用摆动同意拆迁，拆迁不支付
临时安置补助费。
第四十七条实行产权调换的，产权
基础上确定了在过渡期间，应引起重视。交换房屋楼层：6层（6层）18个月，7层（第7层）
超过24。拆迁将被允许使用
，摇摆的过渡期延长，应安排迁出摆动。
增加1年，由于拆迁的责任延长过渡期，安排自己的家被拆毁
或租户，拆迁的除了承担违反合同的责任，应逾期
月？ （1）支付临时安置补助费。扩展
1个临时安置补助费;延长1年以上，同比增长2倍的临时安置
补贴。
48更换住房价格，房地产市场评估指导价格
搬迁补助费，临时安置补助费，冬季取暖补贴标准的价格线
房屋拆迁行政主管部门负责人管理部门估计，并组织听证会，
报市，县（市）政府每年公布。责任

49违反规定，有下列行为之一的，责令停止拆迁，给予警告，被拆迁房屋的
拆迁管理部门可以处以补偿费和安置 BR /》 1％和3％的资金的罚款，情节严重的，由房屋拆迁许可证：
（一）拆迁的房屋拆迁许可证确定的范围实施房屋拆迁
》移动;
（二）委托单位没有，搬迁合格的拆迁实施;
（三）擅自延长拆迁期限的;
违反第50条有下列行为之一的管理部门的规定，将是该处罚;房屋拆迁
《/（a）取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁，
运动应当责令停止拆迁，给予警告， ，与被拆迁房屋建筑面积的每平方米20元以上，不低于50美元的罚款，

（二）以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，吊销房子拆迁承诺
经过验证的单位委托拆迁的罚款超过1-3％，并在拆迁补偿安置资金;
（三）擅自转让拆迁业务的，应当责令其限期更正，
没收违法所得，并处拆迁合同的超过25％，低于50％的服务费
精。

没有一个真正的房地产评估规范给予警告，处罚程序，
处罚，降低资质等级;情况严重的，第51条房地产价格评估机构的房屋被拆毁，你可能会被取消资格的房地产评估机构。

52城市房屋拆迁罪行，根据法律行应当给予行政处罚的，不予处罚，当地房屋拆迁管理部门，上房屋拆迁管理部门可以责令其受到惩罚，还可以没有作出行政处罚决定的，更高的住房/拆迁管理部门直接作出行政处罚违法。
53房屋拆迁管理部门及其工作人员违反办公室的
下列行为之一的，用人单位或主管部门直接负责的负的
高级管理人员或其他直接责任人员的，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任
（一）违反房屋拆迁许可证以及其他批准文件的规定;（ ）发出房屋拆迁许可证，其他批准文件
不履行监督管理职责;
（c）违反房屋拆迁
（D）没有调查滥用权力，非法干预在房屋拆迁活动，徇私舞弊。
第五章附则
54实施房屋拆迁和土地在城市规划区？国外？ 《BR /

松原市新天地万福小区今天停水吗

• 您好，松原市新天地万福小区今天没有停水的，具体没有看到停水通知的，是这样的，希望能帮到您！

• 松原市新天地万福小区今天没有通知停水。

• 松原市新天地万福小区今天停水吗？不停水也没没通知啊！

2020吉林大雪各大城市停课情况汇总-轨道交通抢修进展

因为暴雪的缘故，吉林的部分学校都有停课，下面就是最新的停课信息，这也是为了大家的安全着想，除此以外，这一次大学对交通也有影响，还有一些区域直接停电。

停课情况

长春市

为确保学生安全，长春市教育局决定

11月20日，城区、开发区中小学(幼儿园)继续停课一天，

双阳、九台、农安、榆树、德惠、公主岭视当地天气、道路情况自行调整作息时间

关于继续停课应对极端恶劣天气的通知

各县(市)区、开发区教育局(文教局)，市直属各单位、驻长中省直学校、各民办学校：

11月19日，我市出现了罕见的冻雨、大风、降雪极端恶劣天气，给道路交通带来极大安全隐患。据长春市气象局通报，19日白天至夜间，我市有大到暴雪。为确保学生安全，长春市教育局决定，11月20日，城区、开发区中小学(幼儿园)继续停课一天，双阳、九台、农安、榆树、德惠、公主岭视当地天气、道路情况自行调整作息时间，并做好如下具体工作：

各地各学校要指导居家学生做好必要的安全防护，合理安排停课期间学生的学习生活。

要加强对住宿生及滞留学校的学生管理，确保学生在校安全，并安排好学生的学习生活。

要加强校园应急值守工作，保持值班人员通信畅通，发现险情要及时处置;要加大对学校供电、供水、供暖等设施设备的巡查力度，及时排除安全隐患。

吉林市

依据吉林市气象局11月19日12时15分发布的吉林市未来24小时道路结冰橙色预警通报。

市教育局决定：

11月20日全市各级各类学校、幼儿园和民办教育机构一律停课，校车、接送幼儿车辆和通勤车停运。

吉林市教育局关于应对强雨雪冰冻天气学校安全工作的通知

各县(市)区、开发区教育局，市教育局直属学校，市属民办学校：

依据吉林市气象局11月19日12时15分发布的吉林市未来24小时道路结冰橙色预警通报，市教育局决定：11月20日全市各级各类学校、幼儿园和民办教育机构一律停课，校车、接送幼儿车辆和通勤车停运。

全市各级各类学校要严格落实值班值守制度，加强住宿生管理，强化校园安全巡查，发现问题妥善处理，并逐级上报情况。

延边州

根据当前天气情况，为保障师生安全，11月20日，延边州共202辆校车停运;共152所学校停课;影响学生60015名。

州内各县市详细情况

延吉市20日8台车停运，4所有校车乡镇学校停课，涉及学生373名。

图们市20日13辆校车停运，9所乡镇学校(园)停课，涉及419名学生。

敦化市20日77辆校车停运，50所学校(园)停课，涉及42152名学生。

和龙市20日18辆校车停运，36所学校(园)停课，涉及7222名学生。

龙井市20日7辆校车停运，9所学校停课，涉及学生292名。

珲春市20日1辆校车停运，2所学校停课，涉及学生365名。

汪清县20日45辆校车停运，28所学校停课，涉及3700名学生。

安图县20日31辆校车停运，14所乡镇学校停课，涉及5492名学生。

州直第一特殊学校20日2辆校车停运。

松原市

应对极端天气做好学校安全工作的通知：

11月18日—20日校车全面停运，校车运行的学校18日—20日停课。

其他各级各类学校19日—20日停课，18日取消晚自习，可根据天气情况提前放学。

应对极端天气做好学校安全工作的通知

影响

电路故障

截至19日17时，受恶劣天气影响，长春地区故障线路共计79条，影响电力用户为31.1万户。

经过电力部门广大员工的昼夜奋战、积极抢修，目前已恢复供电47条。为保障长春城区供水及供暖需要，供电部门克服低温天气，陆续派出多支应急抢修队伍，正在全力抢修供水线路66千伏隆九甲乙线。

此外，供电部门还派出多支共产党员服务队，深入社区企业，进行用电安全检查和故障处理工作。对于因停电给市民带来的种种不便，我们深表歉意!

停水最新消息

受雨雪冰冻天气和冷暖气流影响，部分供电线路障碍导致石头口门水库引水泵站无法正常运行，一、二、四、五水厂只能减量或停止供水。受停电、停水影响，城区部分区域供热受到影响。目前电力、水务、供热等相关单位部门正在全力抢修。

轨道交通抢修进展

11月18日20时起，长春轨道交通集团组织工程车辆和31支队伍600多人上线清除积冰，但冰冻状况十分严重，同时天气持续降雨雪，给积冰清理工作带来极大困难，截至目前清冰人员已连续奋战24小时，受天气等原因影响，

3、4、8号线恢复运营时间仍待定;

1、2号线运营状态平稳。

松原班芙小镇为什么住的人少

因为2017年7月23日7时13分发生了地震，且班芙小镇的高层经常停水，电梯坏了也不及时维修，基本生活很难保证。
给物业打电话，态度极差，和业主大吼，说是和物业没关系。高层经常白天停水，晚上也停。通常晚上9：30之后10楼以上都没水，一打电话就说是自来水公司停的。
班芙小镇，无论洋房、高层全部采用框架剪力墙结构，框剪结构用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力。
钢筋混凝土墙板能承受竖向和水平力，刚度很大，空间整体性好，房间内不外露梁、柱楞角，便于室内布置，方便使用，剪力墙结构形式是目前建筑结构中抗震性能最好的，但需要很多时间建设。

吉林市要停水

据说是10天 目前受水灾影响，某化工厂仓库被洪水冲毁！吉林市区松花江段已被有毒化学物质所污染。政府正通知居民储水！污染可能会持续10天左右。现在江面上到处漂浮着储存化工原料的蓝色大桶

吉林松原发生地震房屋顺坏情况怎么样

28日1时50分，吉林松原宁江区发生5.7级地震，吉林和黑龙江多个地市震感强烈，有市民上街避难，部分房屋出现墙壁开裂，玻璃破损的情况。记者从松原市委宣传部相关负责人处获悉，目前，松原相关部门正在连夜核实当地房屋损毁和人员伤亡情况。

地震直接灾害是地震的原生现象，如地震断层错动，以及地震波引唐山大地震震后现场起地面振动，所造成的灾害。主要有:地面的破坏，建筑物与构筑物的破坏，山体等自然物的破坏(如滑坡、泥石流等)，海啸、地光烧伤等。

地震时，最基本的现象是地面的连续振动，主要特征是明显的晃动。极震区的人在感到大的晃动之前，有时首先感到上下跳动。因为地震波从地内向地面传来，纵波首先到达。横波接着产生大振幅的水平方向的晃动，是造成地震灾害的主要原因。 1960年智利大地震时，最大的晃动持续了3分钟。地震造成的灾害首先是破坏房屋和构筑物，造成人畜的伤亡，如1976年中国河北唐山地震中，70%~80%的建筑物倒塌，人员伤亡惨重。

地震对自然界景观也有很大影响。最主要的后果是地面出现断层和地震地裂缝。大地震的地表断层常绵延几十至几百千米，往往具有较明显的垂直错距和水平错距，能反映出震源处的构造变动特征(见浓尾大地震，旧金山大地震)。但并不是所有的地表断裂都直接与震源的运动相联系，它们也可能是由于地震波造成的次生影响。特别是地表沉积层较厚的地区，坡地边缘、河岸和道路两旁常出现地裂缝，这往往是由于地形因素，在一侧没有依托的条件下晃动使表土松垮和崩裂。地震的晃动使表土下沉，浅层的地下水受挤压会沿地裂缝上升至地表，形成喷沙冒水现象。大地震能使局部地形改观，或隆起，或沉降。使城乡道路坼裂、铁轨扭曲、桥梁折断。在现代化城市中，由于地下管道破裂和电缆被切断造成停水、停电和通讯受阻。煤气、有毒气体和放射性物质泄漏可导致火灾和毒物、放射性污染等次生灾害。在山区，地震还能引起山崩和滑坡，常造成掩埋村镇的惨剧。崩塌的山石堵塞江河，在上游形成地震湖。1923年日本关东大地震时，神奈川县发生泥石流，顺山谷下滑，远达5千米。

次生灾害

地震次生灾害是直接灾害发生后，破坏了自然或社会原有的平衡或稳定状态，从而引发出的灾害。主要有:火灾、水灾、毒气泄漏、瘟疫等。其中火灾是次生灾害中最常见、最严重的。

火灾:地震火灾多是因房屋倒塌后火源失控引起的。由于震地震海啸后消防系统受损，社会秩序混乱，火势不易得到有效控制，因而往往酿成大灾。

海啸:地震时海底地层发生断裂，部分地层出现猛烈上升或下沉，造成从海底到海面的整个水层发生剧烈"抖动"，这就是地震海啸。

瘟疫:强烈地震发生后，灾区水源、供水系统等遭到破坏或受到污染，灾区生活环境严重恶化，故极易造成疫病流行。社会条件的优劣与灾后疫病是否流行，关系极为密切。

滑坡和崩塌:这类地震的次生灾害主要发生在山区和塬区，由于地震的强烈振动，使得原已处于不稳定状态的山崖或塬坡发生崩塌或滑坡。这类次生灾害虽然是局部的，但往往是毁灭性的，使整村整户人财全被埋没。

水灾:地震引起水库、江湖决堤，或是由于山体崩塌堵塞河道造成水体溢出等，都可能造成地震水灾。

此外，社会经济技术的发展还带来新的继发性灾害，如通信事故、计算机事故等。这些灾害是否发生或灾害大小，往往与社会条件有着更为密切的关系。

破坏程。

地震灾害破坏程度，除了与震级大小有关外，还与震源深度、距震中远近、震中区的地质条件、建筑物的抗震性能、人们的防震搞震意识、应急措施和预报预防程度等有关。

来源京东报

松原市拆迁补偿标准规定,松原市拆迁旧城改造补偿条例

松原市城市房屋拆迁管理办法

第一章　总则

　　第一条　为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人

的合法权益,保障城市建设的顺利进行,根据《国务院城市房屋

拆迁管理条例》、《吉林省城市房屋拆迁管理条例》,结合本市

实际,制定本办法。
　　第二条　凡在本市行政区域城市规划区内国有土地上实施房

屋拆迁,并需要对被拆迁人实施补偿、安置的,适用本办法。
　　第三条　房屋拆迁应当符合城市规划,有利于城市旧区改造

和生态环境改善,保护文物古迹。
　　第四条　拆迁人应当依照本办法规定,对被拆迁人给予补偿、

安置;被拆迁人应当在协议搬迁期限内完成搬迁。
　　本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。
　　本办法所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
　　第五条　松原市建设局负责对全市城市房屋拆迁工作实施监

督管理,并具体负责市规划区内(前郭镇除外)的房屋拆迁管理

监督工作。松原市房屋拆迁管理办公室负责拆迁管理的日常工作,

其主要职责是:
　　(一)负责有关房屋拆迁方面的法律、法规的贯彻实施,指

导、监督房屋拆迁补偿安置工作;
　　(二)审查拆迁单位和拆除单位的资格;培训、考核拆迁工

作人员,颁发《拆迁岗位证书》;
　　(三)发布市内房地产评估机构信息;
　　(四)受理拆迁申请,审验有关文件资料,审查拆迁计划和

拆迁方案,核发《房屋拆迁许可证》和《房屋拆除许可证》;
　　(五)监督管理拆迁补偿安置资金的使用;
　　(六)发布《房屋拆迁公告》,下达《暂停办理通知书》;
　　(七)依法裁决拆迁纠纷;
　　(八)依法查处违法、违章拆迁行为;
　　(九)受理、接待有关房屋拆迁的来信、来访;
　　(十)建立拆迁档案制度,管理拆迁档案。
　　各县人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门,对本行政区域

内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

　　各有关部门应当按照各自职责,做好城市房屋拆迁管理工作。

第二章　拆迁管理

　　第六条　房屋拆迁实行拆迁许可证制度。未取得《房屋拆迁

许可证》的,不得实施拆迁。
　　第七条　申请领取房屋拆迁许可证,应当向当地市、县房屋

拆迁管理部门提交以下资料:
　　(一)书面申请;
　　(二)建设项目批准文件;
　　(三)建设用地规划许可证;
　　(四)国有土地使用权批准文件;
　　(五)拆迁计划和拆迁方案;
　　(六)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证

明;
　　(七)房屋拆迁管理部门认为应当提交的其他文件资料。
　　第八条　拆迁计划应当包括:拆迁范围,拆迁方式,拆迁时

限,工程开工、竣工时间。
　　拆迁方案应当包括:
　　(一)被拆迁房屋状况(房屋使用性质、使用年限、产权归

属、面积、楼层、朝向、区位、结构形式等);
　　(二)各种补偿和补助费用概算;
　　(三)产权调换房屋安置标准和地点;
　　(四)临时过渡方式及其具体措施。
　　第九条　拆迁补偿安置资金的存款额度应当不少于被拆迁房

屋总建筑面积乘以上一年同类地段、同类性质房屋的房地产市场

评估指导价,拆迁人用于产权调换的房屋可以折价计入。
　　房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督

管理,具体办法由市房屋拆迁管理部门制定。
　　第十条　房屋拆迁管理部门应当自收到拆迁申请之日起30日

内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆

迁许可证;不符合条件的,不予颁发,书面通知申请人并说明理

由。
　　第十一条　房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的
同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆
迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布,并及时书面
通知规划、房产、土地、工商等部门在拆迁范围内暂停办理以下

事项:
　　(一)新建、扩建、改建房屋;
　　(二)房地产转让、抵押、租赁和用途变更;
　　(三)新登记核发工商营业执照。
　　第十二条　拆迁人在领取《房屋拆迁许可证》后应及时将公

告内容告之被拆迁人,并在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆

迁期限内实施房屋拆迁。
　　因正当理由需要延长拆迁期限的,拆迁人应在拆迁期限届满

15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请,房屋拆迁管理

部门自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
　　房屋拆迁许可证自颁发之日起3个月内未实施拆迁的,自行

作废。
　　第十三条　拆迁人可以委托具有房屋拆迁资格的单位实施拆

迁;拆迁人具有房屋拆迁资格的,也可以自行拆迁。
　　房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,也不得接受拆迁委托。
　　第十四条　房屋拆迁工作人员应当熟知房屋拆迁方面的法

律、法规和拆迁政策,并具有房屋拆迁工作相应的专业知识。
　　第十五条　拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出

具委托书,并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订

立之日起15日内,将委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
　　被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
　　第十六条　拆迁人或被委托的房屋拆迁单位,须严格遵守房

屋拆迁有关规定,在房屋拆迁公告发布后做好向被拆迁人及房屋

承租人发送房屋拆迁通知书、宣传解释有关政策规定、核实被拆

除房屋所有权证和房屋租赁关系等有关证件资料、委托房地产评

估机构对被拆迁房屋进行价格评估等工作。
　　第十七条　房屋拆迁管理部门在发布房屋拆迁公告时,应当

向拆迁人、被拆迁人提供两个以上具有评估资格的房地产评估机

构任其选择;拆迁人、被拆迁人也可以选择其他具有评估资格的

房地产评估机构,对被拆迁房屋进行评估。拆迁人、被拆迁人应

当自房屋拆迁公告发布之日起5日内作出选择。
　　拆迁人与被拆迁人选择同一评估机构的,共同签订委托协议,

评估费用由拆迁人支付。拆迁人或者被拆迁人对评估结果有争议

的,可以委托具有评估资格的其他评估机构重新进行评估,评估

费用由委托方支付。两个评估结果在省规定的误差范围内,执行

原评估结果。评估结果超过省规定的误差范围的,拆迁当事人可

以协商解决;协商不能解决的,经当事人提出申请,由房屋拆迁

管理部门组织评估专家对评估结果进行裁定。
　　拆迁人与被拆迁人分别选择评估机构的,拆迁人、被拆迁
人分别与所选定的评估机构签订委托协议,评估费用分别由委
托方支付。两个评估结果在省规定的误差范围之内的,执行被
拆迁人委托评估机构的评估结果。两个评估结果超出省规定的
误差范围的,拆迁当事人可以协商解决;经协商不能解决的,经

当事人提出申请,由房屋拆迁管理部门组织专家对评估结果进行

裁定。
　　拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋补偿金额协商一致的,可以

不对被拆迁房屋进行评估。
　　第十八条　在拆迁管理部门公布的拆迁期限内,拆迁人与被

拆迁人应当依照本办法的规定,就补偿形式、补偿金额、付款方

式、付款期限、安置面积、安置地点、搬迁期限、过渡方式和期

限、违约责任和当事人认为需要明确的其他事项,签订补偿安置

协议书。
　　拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立

拆迁补偿安置协议。
　　第十九条　房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁

补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。　
　　第二十条　拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承

租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申

请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依

法申请人民法院先予执行。
　　第二十一条　拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房

屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆

迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民

政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
　　当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向

人民法院起诉。拆迁人依据本办法规定已对被拆迁人给予货币补

偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的

执行。
　　第二十二条　被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁
期限内未搬迁的,由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门
强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆
迁。
　　实施强制拆迁前,拆迁人应当就拆除房屋的有关事项,向公

证机关办理证据保全。　
　　第二十三条　拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹

等房屋的,依照有关法律、法规的规定办理。
　　第二十四条　尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让时,应

当经房屋拆迁管理部门同意。原拆迁补偿安置协议中有关权利、

义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆

迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。
　　第二十五条　拆迁人在房屋拆迁管理部门公布的拆迁期限内

不得对未搬迁的被拆迁人或者房屋承租人实施停止供水、供电、

供热以及停止供应燃气等影响正常生产、生活的行为。
　　由于房屋拆迁造成拆迁范围外停水、停电、停止供热的,拆

迁人应及时予以恢复;或者由有关部门予以恢复,拆迁人承担相

关费用。
　　被拆迁人或者房屋承租人搬迁时,其户口迁移、子女转托转

学、工商企业或个体工商户变更、注销登记等手续,有关部门应

及时为其办理,拆迁人承担相关费用。
　　第二十六条　被拆迁人或者房屋承租人搬迁时,应当保持原

房屋完整,不得损坏房屋属评估价值范围之内的各种设施,违者

须承担经济赔偿责任。
　　第二十七条　拆迁管理部门要加强对拆迁档案资料的管理。

拆迁人在房屋拆迁中应当及时整理并妥善保管拆迁档案资料。在

完成拆迁后30日内,向房屋拆迁管理部门移交拆迁房屋的分户档

案资料,并办理被拆迁房屋的土地使用权证、房屋所有权证注销

登记等有关手续。属于公有房屋的,房屋产权人应当将房屋租赁

证统一收回并注销登记。
　　第二十八条　拆迁结束后,拆迁人应报房屋拆迁管理部门进

行验收。对拆迁范围内的建(构)筑物和有关设施已完全拆除的,

发给验收合格单;有关单位凭此合格单,为其办理《建设工程规

划许可证》和《施工许可证》。　
　　第二十九条　房屋拆迁实行统计报表制度。拆迁人应定期填

写房屋统计表报房屋拆迁管理部门。

第三章　拆迁补偿与安置

　　第三十条　拆迁人应当依照本办法规定,对被拆迁人给予补

偿。
　　拆除违法建筑及设施不予补偿,由规划监察部门按照法律、

法规的有关规定处理。
　　拆除经批准的临时建筑(不含居民仓房)和有关工程设施

(如临时工程管线、构筑物等),建设时间不足1年的,按该类

房屋重置价和工程设施成本价的50%给予补偿;建设时间超过1

年不足2年的,按该类房屋重置价和工程设施成本价的25%给予

补偿;建设时间超过2年(含2年)又没办理延期审批手续和批准

临时建筑、工程设施时约定不予补偿的房屋及工程设施不予补偿。
　　被拆除的房屋,其用深基础加以利用的地下架空层部分,层

高超过2.2米的,按架空层外围面积的一半计算建筑面积,按该

类房屋的重置价给予补偿。
　　第三十一条　被拆迁房屋的建筑面积和房屋用途的认定,以

房屋行政管理部门颁发的房屋所有权证或者产籍登记卡上的标注

面积和用途为准。
　　拆迁前房屋的所有权已发生转移或者变更尚未办理登记,或

者房屋所有权证记载面积与实际面积不符的,由房屋行政管理部

门在收到当事人申请后5个工作日内出具认定书。
　　第三十二条　房屋拆迁可以实行货币补偿,也可以实行产权

调换。
　　房屋拆迁不得因建设项目的不同,对被拆迁人实行不同的补

偿安置标准。
　　除本办法另有规定外,被拆迁人有权选择补偿方式。
　　被拆迁地段用于同类商品房建设的,选择货币补偿的被拆迁

人对原地段的同类商品房有优先购买权。
　　第三十三条　货币补偿的金额,由房地产评估机构根据核发

房屋拆迁许可证时市、县人民政府公布的房地产市场评估指导价,

结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、楼层、装修、配套设

施等因素确定。
　　第三十四条　实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当

依照本办法第三十三条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所

调换房屋的价格,结清产权调换的差价。原则上房屋产权调换偿

还的建筑面积一般不应少于被拆迁房屋的建筑面积。
　　产权调换房屋所有权证、土地使用权证由拆迁人负责办理,

并承担相关费用(契税除外)。
　　拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,由拆迁人给予

货币补偿。
　　第三十五条　拆迁人对收入低于当年市、县最低生活保障标

准线以下的被拆迁人必须妥善安置。安置的房屋建筑面积不应少

于原房屋的建筑面积。
　　第三十六条　拆迁公益事业房屋的,拆迁人应当依照有关法

律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
　　第三十七条　拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租

赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被

拆迁人给予补偿。　
　　被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁

人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租

人承租,被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
　　第三十八条　拆迁产权不明的房屋,拆迁人应当提出补偿
安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁
前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据
保全。
　　第三十九条　拆除设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的

法律执行。
　　第四十条　被拆迁的住宅房屋属于国有直管房屋或者单位自

管公房的(包括非成套房),承租人享有按房改政策购房的权利。

承租人按房改政策规定向房屋所有人交纳完购房款后,拆迁人按

本办法规定对承租人进行补偿、安置。
　　第四十一条　用于拆迁安置的房屋,必须符合有关法律、法

规的规定,符合有关技术、质量标准。　
　　拆迁安置用房的朝向、内部结构布局、设施设计不合理等损

害被拆迁人利益的,由房屋拆迁管理部门监督修改。拆迁人不得

擅自更改修改后的设计。
　　拆迁房屋的安置地点,应当符合城市总体规划,按照有利于

城市旧区改造和建设项目实施的原则确定。可以在同类地区安置,

也可以在不同类地区安置。
　　第四十二条　拆迁非住宅房屋造成停产停业的,对实行产权

调换的被拆迁人,在岗职工以劳动部门登记注册或者营业执照所

标明的从业人数为准,以拆迁当年市、县人民政府规定的最低劳

动工资标准,由拆迁人付给停产、停业补助费;对已参加社会保

险的单位在停产、停业期间,拆迁人应按社会保险部门的有关规

定代其向社会保险部门交纳各项保险金,凡应由社会保险部门支

付的各项费用,均由保险部门支付。　
　　对实行货币补偿的被拆迁人,按上款规定的标准,由拆迁人

付给3个月的停产停业补助费。
　　第四十三条　拆迁非住宅房屋,不提供周转房过渡安置。因

搬迁发生的运输费和设备安装费,由当事人协商解决,协商不成

的,由拆迁管理部门裁决。
　　拆迁非住宅房屋,对评估范围之外经产权人同意装修的部分,

拆迁人应按对原值的评估价格,按年折旧率20%进行折旧后(净

值),对合同约定的受益人给予补助。
　　第四十四条　拆迁自行改作营业用房的住宅房屋,拆迁人除

按户一次性付给使用人搬迁补助和临时安置补助费外,对房屋所

有人按住宅房屋补偿安置。
　　对在违法建筑和超过批准期限的临时建筑内生产、营业或者

居住的,不发给补助费。
　　第四十五条　因房屋拆迁发生的电话、供水、供电、供气、

有线电视迁装等费用,由拆迁人按照拆迁时收费标准给予补偿。
　　第四十六条　拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬

迁补助费。　
　　在过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆

迁人应当支付临时安置补助费;需要过冬的,还应当给付采暖补

助费。被拆迁人同意使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不付给

临时安置补助费。
　　第四十七条　实行产权调换的,过渡期限依据产权调换房屋

的建筑层数确定:6层(含6层)以下的为18个月,7层(含7层)

以上的为24个月。拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用

人应当按期腾退周转房。
　　因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁

人或者房屋承租人,拆迁人除应承担违约责任外,还应当自逾期

之月起增付临时安置补助费。超期在1年(含1年)以内的,增加

1倍的临时安置补助费;超期在1年以上的,增加2倍的临时安置

补助费。　　
　　第四十八条　房屋的重置价格、房地产市场评估指导价格,

搬迁补助费、临时安置补助费、越冬采暖补助费标准,由价格行

政主管部门和房屋拆迁行政主管部门共同测算,并组织听证会后,

报市、县人民政府每年公布一次。

第四章　法律责任

　　第四十九条　违反本办法规定,有下列行为之一的,由房屋

拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,可以并处拆迁补偿安置

资金1%以上3%以下的罚款;情节严重的,吊销房屋拆迁许可证:
　　(一)未按《房屋拆迁许可证》确定的拆迁范围实施房屋拆

迁的;
　　(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;
　　(三)擅自延长拆迁期限的;
　　第五十条　违反本办法规定,有下列行为之一的,由房屋拆

迁管理部门予以处罚;
　　(一)未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的,责令停止拆

迁,给予警告,并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50

元以下的罚款;
　　(二)以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的,吊销房屋拆迁许

可证,并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款;
　　(三)接受委托的拆迁单位擅自转让拆迁业务的,责令改正,

没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的

罚款。
　　第五十一条　房地产评估机构未按房地产评估规范对被拆迁

房屋进行评估的,按有关处罚程序给予警告、降低资质等级的处

罚;情节严重的,可以取消房地产评估机构资质。
　　第五十二条　对城市房屋拆迁中的违法行为依法应当给予行

政处罚,当地房屋拆迁管理部门不予处罚的,上级房屋拆迁管理

部门可以责令其给予处罚;仍不作出行政处罚决定的,上级房屋

拆迁管理部门可以直接对违法行为作出行政处罚。
　　第五十三条　房屋拆迁管理部门及其工作人员违反本办法规

定,有下列行为之一的,由所在单位或者上级主管部门对直接负

责的主管人员或者其他责任人员给予行政处分;构成犯罪的,依

法追究刑事责任:
　　(一)违反规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的;
　　(二)核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督

管理职责的;
　　(三)对房屋拆迁违法行为不予查处的;
　　(四)滥用职权,非法干涉房屋拆迁活动,徇私舞弊的