徐州发布最新消息（为房地产市场“降温” 江苏徐州出台限房价限地价措施）

本文目录

• 为房地产市场“降温” 江苏徐州出台限房价限地价措施
• 徐州什么时候复课
• 徐州市公布3名核酸异常人员活动轨迹（徐州市公布3名核酸异常人员活动轨迹查询）
• 徐州楼市新政：土地“两集中”供应，政府制定新房成交最高价
• 徐州密接隔离政策最新2022规定

为房地产市场“降温” 江苏徐州出台限房价限地价措施

6月17日，江苏省徐州市政府在新城区会议中心举行新闻发布会，通报了徐州市限房价、限地价促进房地产市场平稳健康发展的工作情况。徐州实施批量供地、防止炒作；住宅用地采取“双限”方式出让；加大住宅用地供应量，强化公共租赁住房用地供给。
近年来，随着徐州市城市基础设施建设的快速推进和中心城市功能的大幅提升，徐州的竞争力和吸引力在不断增强，徐州房地产市场呈现出持续“升温”的态势，引起社会普遍关注。
“十三五”期间，徐州市在交通及城市建设方面进行了大规模投入，轨道交通1号线、2号线相继开通，3号线预计今年6月底开通，徐州现已迈入“地铁时代”。随着淮海经济区内公积金、医保联动等利民举措的出台，徐州作为淮海经济区中心城市的辐射力和影响力显著增强。
2021年1月至5月，徐州全市商品住房批售面积573.62万㎡，与去年同期相比有所增加。根据国家统计局70个大中城市住宅销售价格月度指数，徐州市新建商品住房价格5月环比涨幅0.7%，同比涨幅9.7%，二手房价格环比涨幅1.1%。
会上，徐州市政府新闻发言人于洪亮介绍，一直以来，徐州市委、市政府始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚决落实城市主体责任，不断采取科学、精准、有效的措施稳地价稳房价稳预期。近期，徐州市又相继出台了一系列政策措施，为房地产市场“降温”。
徐州市住房和城乡建设局副局长曹辉介绍，经徐州市委市政府同意，成立了徐州市房地产市场预警监测中心，实时开展房地产市场运行综合监测，加强专业化分析预警。徐州市出台房地产市场监管政策加强土地市场调控，实施“双限”措施。
下一步，徐州将加大土地有效供应，实行限房价、限地价“双限”制度。徐州开始实行土地供应“两集中”。首先是集中发布公告，全年发布住宅用地招拍挂公告不超过四次，每次集中供地不低于1000亩，并落实单列10%租赁住房用地计划，合理有序安排上市，进一步加大信息公开力度，及时、准确、全面公开存量住宅用地信息，科学均衡推进住宅用地上市，有效引导市场预期。
其次是集中组织土地出让活动。针对部分地块溢价率高、助推房价高的情况，5月11日，经徐州市政府研究，决定以限制商品住房销售均价反推最高楼面地价。近期，徐州市自然资源和规划局以挂牌方式出让28(幅)地块的国有土地使用权，其中市本级26宗，铜山区2宗，其中普通商品住宅用地均为限价地块，全部实施土拍熔断机制。地块触及最高限价时，仍有两个或以上竞买人要求继续竞买的地块，网上竞价将终止，转为现场摇号方式确定最终受让人，并以最高限价加一个竞价幅度的价格作为最终成交价。
曹辉谈到，徐州住宅用地开始采取“双限”方式出让。徐州市区住宅用地在出让时全部设定商品住房最高销售均价(毛坯)和土地出让最高楼面地价，限地价、限房价，让利于民。同时，徐州实施批量供地、防止炒作。根据市政府统一安排，本年度市区住宅用地集中供应不多于4次，每次供地规模不少于1000亩。今年，徐州第一批次集中供应住宅用地20宗1327亩已上网挂牌出让并接受意向竞买人报名申请，预计6月26日全部完成交易。
为解决新市民群体住房需求，徐州加大住宅用地供应量，强化公共租赁住房用地供给。今年普通商品住房用地计划供应量较去年实际供应量增长33.2%，单独供给公共租赁住房用地不少于住宅用地计划的10%，主要满足产业发展、人才招引的住房刚性需求，建成后租赁价格将实行政府指导价。

徐州什么时候复课

5月9日复课。

根据徐州市校防组《关于主城区、铜山区、贾汪区中小学部分年级和在徐高校恢复线下教育教学的通知》（徐校防组〔2022〕9号）文件精神，经沛县校防组研究，符合开学条件的中小学、职业学校、幼儿园5月9日—5月10日在有效落实疫情防控政策的情况下，错时、错峰、有序恢复线下教育教学。

具体时间安排如下：5月9日，初中七、八年级，小学四、五、六年级，职业学校恢复线下教育教学；5月10日，小学一、二、三年级，幼儿园恢复线下教育教学。

学校做好措施

此次丰县根据徐州市校防组最新发布的通知，并经过县校防组研究决定，符合开学条件的中小学、职业学校、幼儿园，在有效落实防控措施的前提下，错峰、错时有序恢复各级学生线下教学工作。

在恢复线下教学之前，学校要做好校园全面消毒消杀工作，别做好应急措施，防止学生出现意外情况，确保学生的安全问题，让学生能够安全有序的返校复课，更好地恢复线下教学。

徐州市公布3名核酸异常人员活动轨迹（徐州市公布3名核酸异常人员活动轨迹查询）

徐州市公布3名核酸异常人员活动轨迹
2022年11月24日晨，我市新发现3名核酸检测异常人员。接报后，市、区两级立即启动应急响应，同步开展流调排查、隔离管控、核酸检测、环境消杀等方面工作。经初步流调，上述人员涉及的重点区域、场所如下：
核酸检测异常人员1：
11月21日，8:00自月桥花院家中送孩子到惠民教育实验幼儿园上学;8:10到棠张镇刘塘村;15:50驾车至刘塘村刷车店;16:00驾车至嘉航石化加油站加油;16:30驾车接孩子并在学校门口做护学岗;17:00驾车带孩子到碧桂园商业街神笔店学写字，后回家;18:50骑电瓶车将孩子接回家，后居家未外出。
11月22日，7:50驾车送孩子上学;8:10在南京灌汤包吃早饭，后返回家中;13:30到学校接孩子回家;17:00到月桥花院小区东门菜鸟驿站取快递，后居家未外出。
11月23日，居家未外出。
核酸检测异常人员2：
11月21日，7:30自绿地世纪城家中送外孙到绿地小学上学;11:30左右接外孙放学，随后一起在怪味愚把子肉吃饭;13:30送外孙到学校后返回家中;17:00到学校接外孙放学回家，后居家未外出。
11月22日，7:30送外孙上学;11:30左右接外孙回家吃饭，后送回学校;17:00接外孙放学，和女儿一起到温州年糕吃饭，后返回家中未外出。
11月23日，7:30骑电动车送外孙上学，11:30左右接外孙回家，13:30送外孙上学，后居家未外出。
核酸检测异常人员3：11月21日，14:00左右自省内外市到睢宁工作;17:00左右入住泉山区北京路全季酒店;18:00左右步行到陈一道辣椒炒肉吃饭;19:30到大润发购物。
11月22日，全天在铜山工作，18:30到铜山区老灶台铁锅炖吃饭。
11月23日，全天在邳州工作;16:30左右返回泉山区北京路全季酒店，18:00左右到大佬陈烧烤部落;19:00左右到铜山区上海北路大象小果水果店买水果;后回酒店休息未外出。
请在上述时间段、地点有共同活动轨迹人员，尽快向所在的社区、入住的酒店报告，按要求配合落实防疫管控等措施。同时做好自我健康监测，一旦出现发热、干咳、乏力、鼻塞、流涕、咽痛、嗅觉味觉减退、结膜炎、肌痛和腹泻等症状，应及时按规范程序就诊，并主动告知7天活动轨迹及接触史，就医途中全程佩戴口罩，避免乘坐公共交通工具。
请广大市民朋友继续增强疫情防控意识，做好个人防护，保持规范佩戴口罩、勤洗手、常通风等良好生活习惯，少流动，不聚集，主动做好测温、扫码等常态化疫情防控措施，保持健康文明的生活方式。

徐州楼市新政：土地“两集中”供应，政府制定新房成交最高价

4月9日晚间，江苏省徐州市住房和城乡建设局发布《关于印发《进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知》（以下简称“《通知》”）宣布，徐州市加入“两集中”供地城市阵营，一年供地不超过4次；建立土拍熔断机制，溢价率超50%的，停止竞价采取摇号方式确定竞买人；同时，根据土地供应情况，制定商品住宅的最高成交价等。
《通知》称为贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委省政府、市委市政府工作要求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，努力实现稳地价、稳房价、稳预期目标，在去年八条调控措施的基础上，现结合实际，实施“323”调控新规，以促进市区房地产市场平稳健康发展。
“323”是指三项平稳机制、两个专项整治和三条利民措施。三项平稳机制包括实行土地供应“两集中”、 建立土拍熔断机制严格价格备案管理；两个专项整治包括开展房地产领域非法金融活动专项整治和开展房地产市场虚假宣传专项整治；三条利民措施包括切实提升公积金服务效能、合理平衡成品住房比例和加快完善住房保障体系建设。
徐州市将实行土地供应“两集中”：集中发布公告，全年发布住宅用地招拍挂公告不超过四次，每次供地不低于1000亩，时间间隔、地块数量和区位要相对均衡；集中组织出让活动，挂牌公示结束后，交易时间不超过1个工作日。
建立土拍熔断机制。土地招标拍卖过程中，当溢价率达50%或超过设置的最高限价时，中止网上竞价，采取摇号方式确定竞得人。
徐州市要求，严格价格备案管理。实施同区域价格管控，根据土地供应情况，制定区域年度商品住房最高限价。
同时，徐州市将开展两项专项整治。开展房地产领域非法金融活动专项整治。加强信贷资金用途审查和流向监测，严厉查处经营性贷款违规进入房地产市场。
开展房地产市场虚假宣传专项整治。进一步加大联合执法力度，严厉打击房地产企业和中介机构发布虚假房地产广告、制造市场恐慌等侵害群众利益的违法违规行为。
徐州市称，将切实提升公积金服务效能。建立完善淮海经济区住房公积金一体化信息共享平台并上线运行，提高公积金贷款办理速度。及时受理领军人才和专门人才购房贷款申请并按政策放宽贷款限额。
合理平衡成品住房比例。对新建商品住房，通过土地出让规划条件将成品住房比例控制在40% ，其余部分为非成品住房，让群众有自主选择的权利，维护百姓合法权益。
加快完善住房保障体系建设。上半年启动实施鼓楼区、云龙区、泉山区、徐州经济技术开发区的公租房、长租房(优租房)项目建设。其他县(市)区参照主城区做法，编制工作计划，相继启动公租房、长租房(优租房)项目建设。
本通知自发布之日起执行。各县(市)可参照执行。
原题：《徐州楼市新政：土地“两集中”供应，政府制定新房成交最高价》

徐州密接隔离政策最新2022规定

每个人都是自己健康的第一责任人，疫情防控需你我共同努力，让我们积极配合疫情防控措施，早日和新冠疫情说再见！

　　2022国家对密接次密接最新隔离政策规定

　　健康中国11月11日发布：

　　将悉哗岁密接者“7天集中隔离+3居家健康监测”改成“5天集中隔离+3天居家隔离”，不再判定次密接者。

　　《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施 科学精准做好防控工作的通知联防联控机制综发〔2022〕101号》提到：

　　党中央对睁睁进一步优化防控工作的二十条措施作出重要部署、提芦则出明确要求，各地各部门要不折不扣把各项优化措施落实到位。

　　（一）对密切接触者，将“7天集中隔离+3天居家健康监测”管理措施调整为“5天集中隔离+3天居家隔离”，期间赋码管理、不得外出。集中隔离医学观察的第1、2、3、5天各开展1次核酸检测，居家隔离医学观察第1、3天各开展1次核酸检测。

　　（二）及时准确判定密切接触者，不再判定密接的密接。