深圳多区发布最新通告（深圳增加居住用地供应：多宗用地进行“商改住”规划调整）
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深圳增加居住用地供应：多宗用地进行“商改住”规划调整
10月18日，据深圳特区报，日前，深圳市规划和自然资源局发布通告，对多宗优质项目用地进行“商改住”规划调整，涉及福田、宝安、龙岗、光明、龙华的热点片区，以进一步优化供地空间布局，促进城市功能中心职住平衡与产城融合，多渠道保障住房供给，完善片区公共服务配套设施。
具体而言，宝安中心区法定图则08-27地块规划用地性质从商业性办公用地调整为二类居住用地，调整后用地面积为5423平方米，容积率6.0，配套设施为社区体育活动场地260平方米。
为节约集约利用土地，增加居住用地供应，优化和完善片区公共服务能力，深圳国际会展城KF02-11地块原规划用地性质为商业用地。调整后，KF02-11-01地块为二类居住用地，用地面积为11154平方米，容积率为4.6，配建社区体育活动场地、便民服务站等；KF02-11-02地块为二类居住用地，用地面积为14091平方米，容积率为4.3，配建幼儿园、文化活动室。
光明中心地区法定图则02-49地块，原规划用地性质为商业用地 二类居住用地。根据深圳市委市政府关于加大居住用地供应的决策部署，为加快推进招拍挂出让工作，调整后，02-49地块用地面积为12223平方米，用地性质调整为二类居住用地，配建设施新增1处公共服务用房、1处社区儿童游戏场地。
此外，深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布的关于［龙华新城核心地区(局部)］修编法定图则19-01、19-02地块信息显示，19-01地块用地性质保持公园绿地不变；19-02地块用地性质由商业用地调整为二类居住用地（R2），用地面积调整为8720平方米，容积率调整为5.5，配套设施项目名称为文化活动室。
另据深圳特区报，深圳还集中加大轨道交通设施周边居住用地供应力度。其中，龙岗区大运枢纽站及其周边地区法定图则02标准控制单元，原主导功能为居住、科研设施，总容积109.0万平方米，其中存量建设用地增量7.5万平方米。调整后，02单元主导功能调整为居住、工业，总容积调整为145.96万平方米，其中存量建设用地增量调整为44.46万平方米。
同时，规划调整后，深圳将大幅增加保障房供应力度。福田区近期新增的3处居住用地全部用于公共住房建设。
景田地区法定图则03-09地块，调整为二类居住用地，用地面积5158.7平方米，容积率5.0，配建幼儿园、社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地。梅林地区14-02地块，调整为二类居住用地，用地面积14670平方米，容积率5.5，配建文化活动室、社区体育活动场地、幼儿园、社康中心等，预留一条城市公共通道连接梅林公园。梅林地区37-04-01地块，调整为三类居住用地，用地面积5612平方米，容积率6.0，配建文化活动室、社区体育活动场地等，预留二层连廊或地下通道。
根据深圳市规划和自然资源局于10月10日公布的存量住宅用地信息，深圳市存量住宅用地项目总数612个，存量用地总面积1159.98公顷，其中未动工土地面积334.11公顷、已动工土地面积825.87公顷。已动工土地面积中未销售土地面积329.51公顷。
深圳出行最新规定
一、市内出行
根据《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室通告〔2022〕5号》，从6月24日零时开始，乘坐公共交通工具（地铁、公共汽车、出租车、网约车）须凭48小时核酸检测阴性证明或当日（24小时内）核酸采样凭证（记录）。
二、进出深圳核酸要求
（一）离深要求
根据深圳卫健委于2022年11月1日发布的出行防疫政策，目前离深须持有48小时内核酸检测阴性证明。也就是说，不论你是做高铁火车，还是飞机，又或者是自驾离深，都要持48小时核酸阴性证明。
特殊情况：
1.经深圳湾口岸去香港的核酸要求：根据深圳口岸办于2022年11月1日发布的官方说明，旅客前往深圳湾口岸出境大厅须持有48小时核酸检测阴性证明。建议粤港两地的检测机构检测。
入境香港方有效核酸检测报告政策请咨询香港特区政府部门，以香港要求为准。
2.深圳通过蛇口游轮去澳门的核酸要求：自2022年10月16日起，所有人员需凭24小时核酸检测阴性证明或48小时核酸检测证明（外加24小时内核酸检测采样记录）进入蛇口游轮母港。
（二）来深要求
根据深圳卫健委于2022年11月2日发布的出行防疫政策，所有外市人员需持48小时内核酸检测阴性证明来（返）深。
特殊情况：
1.广州来深人员核酸要求：根据深圳卫健委发布的出行防疫政策以及电话咨询深圳12345得知，目前广州来深人员需持24小时核酸检测阴性证明。
注：咨询到该政策的时间为2022年11月1日18:00，后续若有变化以最新为准。
2.香港来深的核酸要求：由香港经深圳湾口岸入境人员，入境时必须持有粤港两地政府认可的具备资质的检测机构出具的生成时间为24小时内的核酸检测阴性结果纸质报告。
注：在深圳本地宝微信对话框内回复【健康驿站】即可获取机构名单以及香港来深政策汇总
2.澳门通过蛇口游轮来深的核酸要求：自2022年10月16日起，所有人员需凭24小时核酸检测阴性证明或48小时核酸检测证明（外加24小时内核酸检测采样记录）进入蛇口游轮母港。
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