房地产估价师考试题库（房产经纪人需具备哪些证件）

本文目录

• 房产经纪人需具备哪些证件
• 2017年房地产估价师《案例分析》考点：停车库的估价
• 房地产基本制度与政策的题库
• 注册建筑师考试培训机构哪家好
• 房地产估价理论与方法模拟试题（3）
• 一级注册建筑师考试培训机构有哪些
• 2011年注册测绘师考试真题及答案-《综合能力》

房产经纪人需具备哪些证件

要想从事房地产经纪人工作，你需要具备房地产经纪人协理职业资格证/房地产经纪人职业资格证，这个两个证书都需要参加每年的全国统一考试才能获得，两个证书的作用都是一样的，但是论含金量是职业资格证书要高一点，从报考条件就可以看的出来，协理资格证最低学历是高中/中专，职业资格证最低学历是大专，但是，如过想要考取房地产经纪人证学历不够也不要担心，先考协理证也可以，后面工作年限达到了一样可以考。

想考房地产经纪人证也不是那么简单的，需要提前准备考试，每年分上下半年举行，上半年5月份，下半年10月份，所以根据自己的实际情况进行备考。备考呢教材当然是必不可少的了，可以参考官方发的“全国房地产经纪人职业资格考试用书”。

我的建议是一定要准备一个刷题软件，毕竟做这个行业平时的工作时间比较久，所以没太多时间去做纸质练习，用线上刷题是最好不过的选择，现在市面上关于这个考试的软件很多，不过口碑最好的是《房考刷题》微信小程序，用的人有很多，它的题库量比较大，真题也很多，都是根据历年考试来整理的，错题解析这些很全面，考前会送押题卷，所以这个小程序对第一次考试的人来说很实用，因为讲解的知识点都很全，比较容易理解。

2017年房地产估价师《案例分析》考点：停车库的估价

　　大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?诚意整理“2017年房地产估价师《案例分析》考点：停车库的估价”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。

　　 2017年房地产估价师《案例分析》考点：停车库的估价

　　 特殊用途房地产的估价

　　特殊用途的房地产，关键就在于“特殊”二字，所谓特殊，是指这类房地产通常都伴随着专营权，本节主要针对停车库、加油站的估价进行分析。

　 　停车库的估价

　　停车库主要有专营停车库大楼和地下停车库，而地下停车库最为常见，一般位于住宅、商业和写字楼的地下部分，其主要为解决地上停车困难的问题，同时也是为了合理利用地下空间。

　　由于停车库属于一种较为特殊的房地产，相对于其他房地产而言具有其特殊性及其估价的特殊性，下面主要针对地下停车库进行说明和分析其特点。

　 　(一)地下停车库特点

　　(1)权属比较特殊。地下停车库一般存在两种不同情况：①开发商拥有车库单独产权，可对车库自由行使收益、处分权;②地下车库作为共有部位，建筑面积已进行了分摊，车库不能单独出售。上述情况的存在，导致了地下停车库是否存在经营性，同时也使得其价格表现形式多样化。此外，也会存在利用人防工程作为地下车库的情况。

　　(2)计量单位比较特殊。商品房存在多种计量单位(套、建筑面积、套内建筑面积、使用面积等)，国家有关部门对于应该以何种计量单位作为商品房销售单位也有相关规定，但对于地下停车库物业，由于地下停车库物业用途的特殊性，消费者比较认同的规则只有一种：车位，与此同时，也会出现相同建筑面积产生不同车位数的问题。

　　(3)日常管理和服务相对特殊。地下停车库除满足停车这一基本功能外，可能会衍生出其他功能，当然，这种功能主要为解决与机动车相关的问题，属于一种配套服务。这种配套服务涵盖面较广，诸如：车辆安全、车辆清洁、停车的方便和舒适、维修等。由此，地下停车库日常管理和服务水平在一定程度上决定了停车库的档次。

　　 (二)地下停车库的价格特点

　　(1)价格往往和车位数挂钩。与一般商品房不同，地下停车库的销售价格往往会以“元/车位”的形式体现，因此，地下停车库的价格和最初原始投入的紧密程度较低。

　　(2)同一地区单位价格不会出现较大的变化。由于地下停车库自身地位和使用功能的特殊性，其单位价格往往不会像其他房地产那样，呈现出比较鲜明的独特性，同一地区地下停车库单位价格比较一致。

　　(3)价格受地上房地产租售状况的影响。与地上房地产相比，地下停车库在一定程度上处于从属地位，其价格的高低也受地上房地产的租售状况影响，很难想象，在某宗地上，如果地上部分租售情况极不理想，而地下停车库会出现租售势头良好的情况。

　　 (三)地下停车库常见的估价方法和技术路线

　　一般而言，停车库价格评估可以采用市场法、收益法和成本法。停车库价格评估方法的选择，首先应该重点考虑其权属状况，判断其是否属于经营性房地产;其次，应该考察其周边房地产中类似房地产的出租、销售情况，以此来决定采用何种评估方法。

　　市场法的选择，取决于是否拥有大量停车库交易实例资料，同时评估对象应为可转让的。在具体的评估过程之中，应注意区域因素和个别因素修正时指标的选择和修正幅度的把握。

　　收益法的选择，主要基于估价对象属于经营性物业，有较为稳定收益，如写字楼、酒店、商场的地下停车库。在运用收益法的过程中，同样应注意收益和费用的客观性，也应该将评估对象进行分类，看其属于出租型还是商业经营型。另外，报酬率的确定是个难点。

　　在前两种方法均不适用的前提下也可以采用成本法作为评估方法。在运用成本法时，各项成本费用原则上应该取客观成本。利润率应按照开发停车库物业的平均利润水平确定，困难之处主要在于土地取得费用的确定，在土地取得费用分摊体系标准尚未建立时可采用平均分摊的方法。

房地产基本制度与政策的题库

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注册建筑师考试培训机构哪家好

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房地产估价理论与方法模拟试题（3）

三、判断题（共15题，每题1分。请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣1分，本题总分最多扣至零分。）

1、在估价报告中，签署估价师声明是为说明估价是以客观公正的方式进行的，同时对委托人也是一种警示。 （ ）
答案：错
解析：见教材。
2、若估价报告在其有效期内未付诸使用，则估价责任随之终止。 （ ）
答案：对
解析：见教材“若估价报告超过其有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告有效期”。

3、房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和。 （ ）
答案：对
解析：见教材。
4、评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。 （ ）
答案：错
解析：如果建筑物有地下室、地下车库等建筑，在评估土地价格时，建筑物地下部分的价值因不属于土地价格，不能计算在内。
5、如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。 （ ）
答案：对
解析：见教材。
6、市场法中，采用间接比较得出房地产状况修正系数为0.951，其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。 （ ）
答案：对
解析：在市场法中，采用间接比较得出的房地产状况修正系数=100/102*97/100=0.951
7、在同一条道路上，不应附设两种不同路线价。 （ ）
答案：错
解析：不是以一条街道附设一个路线价，一条街道可能有多个不同的路线价，比如由于街道两侧繁华程度不同、地价水平有显著差异时，就会存在不同的路线价。

8、在房地产估价中，对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。 （ ）
答案：错
解析：从建筑物经济寿命的定义中我们也可以知道这种说法是错误的。
9、在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。 （ ）
答案：对
解析：见教材。
10、估价对象及其范围和内容，既不能简单得根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。 （ ）
答案：对
解析：见教材。
11、人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格。 （ ）答案：对
解析：见教材。
12、 “路线价”是临街土地中“标准宗地”的平均水平价格，可视为市场法中的“可比实例”价格。 （ ）
答案：对
解析： 见教材。

13、如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，就可以计算其逐期发展速度的平均数，即平均发展速度，据此推算各期的趋势值。 （ ）
答案：错
解析：如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，应采用平均增减量法而非平均发展速度法推算趋势值。
14、选择最佳的开发利用方式包括用途、规模、档次等的确定。这些内容的确定都要在城市规划许可的范围内选取。 （ ）
答案：对
解析：选择最佳的开发利用方式应以合法原则为前提。
15、某一地带有一铁路，这一地带如果作为居民区，铁路就可能成为增值因素。（ ）
答案：错
解析： 如果在居民区附近有铁路，由于噪音等问题，不但不能给这里的居住房地产带来增值，还会使这里的房地产贬值，而对于某些工业房地产来说，由于方便了运输，会使房地产增值。

一级注册建筑师考试培训机构有哪些

各大注册建筑师考试培训机构分析如下：

1、环球网校
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2、建设工程教育网
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3、优路教育
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4、学天教育
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5、233网校
233网校是国内较权威的建筑工程类考试辅导门户：提供建筑类考试(一级/二级建造师、建筑师、造价工程师，结构工程师，监理工程师等)辅导视频，免费题库等。

6、中大网校
中大网校建筑工程类考试网专业提供建筑工程类考试，包括注册测绘师、一级建造师、 监理工程师等最新考试信息、专业辅导资料、权威名师授课、在线考试答疑等学习服务。

2011年注册测绘师考试真题及答案-《综合能力》

一、单项选择题(每题3分，共10题)

　　1、使用N台(N》3)GPS接收机进行同步观测所获得的GPS边中，独立的GPS边的数量是( )。

　　A.N B.N-1 C.N(N+1)/2 D.N(N-1)/2

　　2、我国现行的大地原点、水准原点分别位于( )。

　　A.北京、浙江坎门 B.北京、山东青岛 C.山西泾阳、浙江坎门 D.陕西泾阳、山东青岛

　　3、大地水准面精化工作中，A、B级GPS观测应采用( )定位模式。

　　A.静态相对 B.快速静态相对 C.准动态相对 D.绝对

　　4、为求定GPS点在某一参考坐标系中的坐标，应与该参考坐标系中的原有控制点联测，联测的点数不得少于( )个点。

　　A.1 B.2 C.3 D.4)

　　5、地面上任意一点的正常高为该点沿( )的距离。

　　A.垂线至似大地水准面 B.法线至似大地水准面 C.垂线至大地水准面 D.法线至大地水准面

　　6、GPS的大地高H、正常高h和高程异常ζ三者之间正确的关系是( )。

　　A.ζ=H-h B.ζ

　　7、按现行《全球定位系统(GPS)测量规范》，随GPS接收机配备的商用软件只能用于( )。

　　A.C级及以下各级GPS网基线解算 B.A级GPS网基线预处理 C.B级GPS网基线静处理 D.A级GPS网基线处理

　　8、水准测量时，应使前后视距尽可能相等，其目的是减弱( )的误差影响。

　　A.圆水准器轴不平行于仪器数轴 B.十字丝横丝不垂直于仪器竖轴 C.标尺分划误差 D.仪器视准轴不平行于水准管轴

　　9、国家一、二等水准测量单一水准路线高差闭合差的分配原则是( )。

　　A.按距离成比例反号分配 B.按距离成比例同号分配 C.按测段平均反号分配 D.按测段平均同号分配

　　10、一、二等水准路线跨越江、河，当视线长度大于( )M时，应根据视线长度和仪器设备等情况，选用规范的相应方法进行跨河水准测量。

　　A.50 B.100 C.150 D.200
　11、加密重力测量测线中，当仪器静放3小时以上时，必须在( )读数，按静态零漂计算。

　　A.静放前 B.静放后 C.静放中 D.静放前后

　　12、相对重力测量是测定两点的( )。

　　A.重力差值 B.重力平均值 C.重力绝对值 D.重力加速度

　　13、工矿区1:500比例尺竣工图测绘中，主要建筑物细部点坐标中误差不应超过( )M。

　　A.±0.05 B.±0.07 C.0.10 D.±0.14

　　14、陀螺经纬仪测定的方位角是( )。

　　A.坐标方位角 B.磁北方位角 C.施工控制网坐标系方位角 D.真北方位角

　　15、建筑物沉降观测中，基准点数至少应有( )个。

　　A.1 B.2 C.3 D.4

　　16、某平坦地区1:2000比例尺地形图的基本等高距确定为1M，全站仪测图时，除应选择一个图根点作为测站定向点外，尚应施测另一个图根点作为测站检核，检核点的高程较差不应大于( )M。

　　17、在水准测量中，若后视点读数小于前视点读数，则( )

　　A.后视点比前视点低 B.后视点比前视点高 C.后视点、前视点等高 D.后视点、前视点的高程取决于仪器高度

　　18、如图，由两个已知水准点1、2测定未知点P的高程，已知数据和观测数据见表，其中Hi为高程，hi为高差，ni为测站数。P点的高程值应为( )M。

　　A.36.00 B.36.04 C.36.07 D.36.10

　　19、为满足测量成果的一测多用，在满足精度的前提下，工程测量应采用( )平面直角坐标系。

　　A.任意带高斯正形投影 B.独立 C.国家统一3度带高斯正形投影 D.抵偿投影面的3度带高斯正形投影

　　20、市政工程施工设计阶段需要的地形图比例尺一般为( )。

　　A.1:100~1:200 B.1:500~1:1000 C.1:2000~1:5000 D.1:10000
21、某丘陵地区1:1000地形测图基本等高距确定为1M，那么，图根控制点的高程相对于邻近等级控制点的中误差不应超过( )M。

　　A.±0.10 B.±0.15 C.±0.20 D.±0.25

　　22、大比例尺地形测图时，图根控制点相对于邻近等级控制点的平面点位中误差，不应大于图上( )mm。

　　A.±0.1 B.±0.2 C.±0.3 D.±0.5

　　23、测图控制网的平面精度应根据( )来确定。

　　A.控制网测量方法 B.测图比例尺 C.测绘内容的详细程度 D.控制网网形

　　24、地形测图时，图根水准测量起算点的精度不应低于( )的精度。

　　A.等外水准点 B.一级导线点 C.四等水准点 D.三等水准点

　　25、在施工放样中，若设计允许的总误差为△，允许测量工作的误差为△1，允许施工产生的误差为△2，且△2=△12+△22，按“等影响原则”，则有△1=( )

　　A.1/2△ B.1/√2△ C.1/3△ D.1/√3△

　　26、按现行《工程测量规范》，一条长度为6KM的隧道工程相对施工，其中线在贯通面上的高程贯通误差不应大于( )mm。

　　A.50 B.60 C.70 D.80

　　27、如图，利用小角法测定观测点P与基准线AB间的水准位移△，已知P点距A点的距离S为40m，测角中误差为±5"，在不考虑距离测量中误差影响的情况下，△的测定精度为( )mm。(提示：△=α.S/p，此处p取200000)

　　A.±0.5 B.±1.0 C.±1.5 D.±2.0

　　28、大坝变形测量中，视准线法可以用来测定坝体的( )。

　　A.垂直位移 B.绕度 C.主体倾斜 D.水平位移

　　29、《国家基本比例尺地形图分幅和编号》规定，我国基本比例尺地形图均以( )地形图为基础，按经差和纬差划分图幅( )。

　　A.1:1000000 B.1:500000 C.1:100000 D.1:10000

　　30、航空摄影测量中，因地面有一定高度的目标物体或地形自然起伏所引起的航摄像片上的像点位移称为航摄像片的( )。

　　A.倾斜误差 B.辐射误差 C.畸变误差 D.投影差
31、按现行《1:500 1:1000 1:2000地形图航空摄影测量数字化测图规范》，一幅图内宜采用一种基本等高距，当用基本等高距不能描述地貌特征时，应加绘( )。

　　A.计曲线 B.等值线 C.首曲线 D.间曲线

　　32、按现行《数字地形图系列和基本要求》，数字地形图产品标记内容的顺序为( )。

　　A.分类代码、分幅编号、使用标准号、产品名称 B.产品名称、分类代码、分幅编号、使用标准号 C.分幅编号、分类代码、使用标准号、产品名称 D.使用标准号、产品名称、分幅编号、分类代码

　　33、基于胶片的航测内业数字化生产过程中，内定向的主要目的是实现( )的转换。

　　A.像片坐标到地面坐标 B.扫描仪坐标到地面坐标 C.像平面坐标到像空间坐标 D.扫描仪坐标到像片坐标

　　34、解析法相对定向中，一个像对所求的相对定向元素共有( )个。

　　A.4 B.5 C.6 D.7

　　35、城区航空摄影时，为减小航摄像片上地物的投影差，应尽量选择( )焦距摄影机。

　　A.短 B.中等 C.长 D.可变

　　36、航测法成图的外业主要工作是( )和像片测绘。

　　A.地形测量 B.像片坐标测量 C.地物高度测量 D.地面控制点坐标

　　37、GPS辅助航空摄影测量中，机载GPS的主要作用之一是用来测定( )的初值。

　　A.外方位线元素 B.内定向参数 C.外方位角元素 D.地面控制点坐标

　　38、就目前的技术水平而言，下列航测数字化生产环节中，自动化水平相对较低的是( )。

　　A.摄影内定向 B.DOM的生产 C.DLG的生产 D.空中三角测量

　　39、多源遥感影像数据融合的主要优点是( )。

　　A.可以自动确定多种传感器影像的外方位元素 B.可以充分发挥各种传感器影像自身的特点 C.可以提高影像匹配的速度 D.可以自动发现地物的变化规律

　　40、推扫式线阵列传感器的成像特点是( )。

　　A.每一条航线对应着一组外方位元素 B.每一条扫描行对应着一组外方位元素 C.每一个像元对应着一组外方位元素 D.每一幅影像对应着一组外方位元素
41、基于共线方程所制作的数字正射影像上仍然存在投影差的主要原因是( )。

　　A.计算所使用的共线方程不严密 B.地面上的建筑物太多 C.计算所使用的DEM没有考虑地面目标的高度 D.地形的起伏太大

　　42、对航空摄影机进行检校的主要目的之一是为了精确获得摄影机( )的值。

　　A.内方位角 B.变焦范围 C.外方位线元素 D.外方位角元素

　　43、数字航空摄影中，地面采样间隔(GSD)表示( )。

　　A.时间分辨率 B.光谱分辨率 C.空间分辨率 D.辐射分辨率

　　44、对平坦地区航空摄影而言，若航空重叠虑为60%，旁向重叠度为30%，那么，航摄像片所能达到的重叠像片数为( )张。

　　A.4 B.6 C.8 D.9

　　45、在设计地图投影方式时，呈圆形轮廓的区域宜采用( )投影。

　　A.圆柱 B.圆锥 C.方位 D.多圆锥

　　46、地图缩编时，多采用舍弃、移位和压盖等手段来处理要素间的争位性矛盾。下列关于处理争位性矛盾的说法，错误的是( )。

　　A.街区中的有方位意义的河流可以采用压盖街区的办法完整的绘出河流符号 B.当人工物体与自然物体发生位置矛盾时，一般移动自然物体 C.连续表示的国界线无论在什么情况下，均不允许移位，周围地物相对关系要与子相适应 D.居民点与河流、交通线相切、相割、相离的关系，一般要保持与实地相适应

　　47、在专题地图表示方法中，能较好地反映制图区域某些点呈周期性现象的数量特征和变化的方法是( )。

　　A.等值线法 B.定位图表法 C.质底法 D.范围法

　　48、下列关于制图综合物体选取顺序的说法，错误的是( )。

　　A.从主要到次要 B.从高等级到低等级 C.从大到小 D.从数量到质量

　　49、国家基本比例尺1:25000、1:50000和1:100000地图编绘中，图廓边长与

　　理论值之差不大于( )mm。

　　A.±0.15 B.±0.20 C.±0.25 D.±0.30

　　50、地图图幅设计中，某图幅确定使用地理坐标网，应选择( )作为本图幅的中央经线。

　　A.图幅中最小的整数位经线 B.靠近图幅中间位置的整数位经线 C.靠近图幅东边位置的整数位经线 D.公里网线
51、下列比例尺地形图中，采用高斯-克吕格投影6’分带法的是( )。

　　A.1:2000 B.1:5000 C.1:10000 D.1:50000

　　52、在我国基本比例尺地形图中，若某点经度为114 33’45”，纬度为39 22’30”，其所在1:100万比例尺地形图的编号是( )。

　　A.J49 B.H49 C.J50 D.H50

　　53、与矢量数据相比，栅格数据的特点是( )。

　　A.数据结构简单 B.能够提供有效的拓扑关系 C.数据存储所占空间小 D.图形与属性数据联动

　　54、图形输出设备可分为矢量型和栅格型两类。下列各组输出设备中，全部为栅格型的是( )。

　　A.喷墨式绘图仪、笔式绘图仪、激光照排机、点阵式打印机 B.激光照排机、喷墨绘图仪、静电绘图仪、笔式绘图仪 C.点阵式打印机、激光照排机、笔式绘图仪、静电绘图仪 D.静电绘图仪、点阵式打印机、喷墨绘图仪、激光照排机

　　55、在国家基本比例尺地图编绘中，当地物符号化后出现压盖时，应进行符号位移，位移后符号间保持的间距值一般不小于( )mm。

　　A.0.1 B.0.2 C.0.3 D.0.4

　　56、标准的实体-关系(E-R)图中，分别用方框和椭圆表示( )。

　　A.联系、属性 B.属性、实体类型 C.实体类型、属性 D.联系、实体类型

　　57、GIS软件测试四个基本步骤的先后顺序是( )。

　　A.系统测试、确定测试、联合测试、模块测试 B.模块测试、确定测试、联合测试、系统测试 C.系统测试、

　　联合测试、确定测试、模块测试 D.模块测试、联合测试、确定测试、系统测试

　　58、GIS工程项目在设计阶段，需要进行需求分析。下列关于需求分析的说法，正确的是( )。

　　A.需求分析报告要获得用户认可 B.系统需求是用户提出的要求 C.用户可以不参与需求分析过程 D.不是所有的项目都需要需求分析

　　59、下列内容中，属性数据字典不描述的是( )。

　　A.数据元素与数据结构 B.数据存储与处理 C.数据流 D.拓扑关系

　　60、下列方法中，可用于矢量空间数据压缩的是( )。

　　A.行程编码和四叉数编码 B.利用算法删除线状要素上的部分点 C.建立图元之间的拓扑关系 D.将图形数据和属性数据分开存储
61、商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的( )比例分摊给住宅和商业。

　　A.房屋价值 B.建筑面积 C.土地面积 D.土地价值

　　62、地籍图上一类界址点相对于邻近图根点的点位中误差不得超过( )cm。

　　A.±5 B.±7.5 C.±10 D.±15

　　63、地籍管理的内容包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级估价、( )等。

　　A.地籍档案建立 B.地籍图测绘 C.界址点测定 D.宗地图测绘

　　64、地籍测量坐标系统应优先选用( )坐标系。

　　A.独立 B.任意 C.国家 D.地方

　　65、当一幅地籍图内变更面积超过( )时，应对该图幅进行更新测量。

　　A.1/4 B.1/3 C.1/2 D.2/3

　　66、现行界线测绘应采用的坐标系统与高程基准是( )。

　　A.2000国家大地坐标系和1985国家高程基准 B.1980西安坐标系和1985国家高程基准 C.2000国家大地坐标系和1956年黄海高程系 D.1980西安坐标系和1956年黄海高程系

　　67、界线测绘的内容包括界线测绘准备、( )、边界点测定、边界线及相关地形要素调绘、边界协议书附图制作与印刷、边界点位置和边界走向说明的编写。

　　A.界桩埋设和测定 B.边界地形图测绘 C.边界线情况图编制 D.边界主张线图标绘

　　68、按现行《行政区域界线测绘规范》，边界协议书附图中界桩点的展点误差不应超过相应比例尺地形图图上( )mm。

　　A.±0.1 B.±0.2 C.±0.3 D.±0.4

　　69、边界协议书附图的内容应包括边界线、界桩点及相关的地形要素、名称、注记等，各要素应( )表示。

　　A.系统 B.简要 C.详尽 D.突出

　　70、按现行《房产测量规范》，房屋的建筑面积由( )组成。

　　A.套内建筑面积和套内墙体面积 B.使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积 C.套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积 D.套内建筑面积、套内阳台建筑面积和套内墙体面积
71、房屋建筑结构可分为砖木结构、混合结构、( )、钢结构、钢筋混凝土结构和其他结构。

　　A.砖混结构 B.土木结构 C.钢和钢筋混凝土结构 D.石结构

　　72、房地产变更测量分为( )测量两类。

　　A.现状变更和权属变更 B.面积变更和结构变更 C.权界变更和权属变更 D.面积变更和权属变更

　　73、按现行《房产测量规范》，房屋层高( )M以下不计算建筑面积。

　　A.2.2 B.2.4 C.2.6 D.2.8

　　74、现行《房产测量规范》未做出测量精度要求规定的房产测量对象是( )。

　　A.房产界址点 B.房角点 C.房屋面积 D.房屋边长

　　75、现行海道测量时用的高程系统是( )。

　　A.理论深度基准面 B.当地平均海面 C.吴淞零点 D.1985国家高程基准

　　76、干出礁高度从( )起算。

　　A.理论深度基准面 B.当地平均海面 C.平均大潮低潮面 D.理论大潮高潮面

　　77、海图上的潮信资料有平均高潮间隙、平均低潮间隙、大潮升、小潮升和( )。

　　A.平均海面 B.潮位 C.最低潮位 D.涨潮历时

　　78、海图内容的三大要素是数学要素、地理要素和( )。

　　A.水部要素 B.陆部要素 C.勘航要素 D.辅助要素

　　79、人工观测水位时水尺设置的要求是( )。

　　A.水尺零点不低于平均海面 B.水尺零点低于最低潮面 C.水尺零点不高于平均海面 D.水尺零点高于潮面

　　80、目前海道测量平面控制常用的测量方法是( )。

　　A.三角测量 B.三边测量 C.导线测量 D.GPS测量
二多项选择(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　81.GPS控制网技术设计的一般内容包括( )

　　A.控制网应用范围 B分级布网方案

　　C测站方向通视 D坐标系统与起算数据

　　82.目前“2000国家GPS控制网”是由( )组成

　　A国家测绘局布设的GPSA B缓网

　　B总参测绘局布设的GPS一二级网

　　C中国地壳运动观测网

　　D中国大陆环境构造监测网

　　E国家天文大地网

　　83.下列测量方法中，可用于建立国家一二等高程控制网的方法包括( )

　　A三角高程测量 B水准测量

　　CGPS水准测量 D地形控制网测量

　　E重力测量

　　84.按现行《工程测量规范》，变性测量过程中必须立即报告建设单位和施工单位采取相应安全措施的情况包括( )

　　A变形量达到预警或接近允许值 B变形量出现异常变化

　　C少数变形观测点遭到破坏 D工程或地表的裂缝迅速扩大

　　E数据处理结果不符合技术方案要求

　　85.线路定测的主要工作内容包括()

　　A地形图测绘 B中线测量 C纵断面测量

　　D横断面测量 E土方测量

　　86.精密三角高程测量的精度影响因素有()等

　　A边长误差 B垂直折光误差 C水平折光误差

　　D垂直角误差 E水平角误差

　　87.下列测量方法中，可用于测定工程建筑物垂直位移的有()

　　A水准测量 B极坐标测量 C垂线法

　　D三角高程测量 E液体静力水准测量

　　88.按现行《1:500 1:1000 1:2000地形图航空摄影测量内业规范》，地形图航空摄影测量中地形的类别包括()

　　A平地 B极高山地 C丘陵地

　　D山地 E高山地

　　89.在航空摄影生产的数据处理过程中，可通过空中撒播机测量环节计算得到的参数包括()

　　A航摄像片的外方位元素 B加密点的地面坐标

　　C外业控制点的坐标 D地物投影点差的大小

　　E地面目标物体的高度

　　90.机载定位与定向系统(POS)的组成部分包括()

　　A CCD B GPS C IMU D LIDAR E lnSAR
　91.按现行《国家基本比例尺地形图更新规范》，地形图更新方式依据地形要素变化情况，比例尺大小，资料情况等因素可分为()等

　　A重测 B修测 C重采样

　　D修编 E联测

　　92.地理信息系统输出产品包括()

　　A专题地图 B栅格地图 C矢量地图

　　D统计图表 E实体--关系图

　　93.电子地图的设计应重点从()等方面来考虑

　　A界面设计 B比例尺设计 C符号设计

　　D色彩设计 E图层设计

　　94.下列关于数据库系统说法，正确的有()

　　A数据库系统可减少数据冗余

　　B数据库系统避免了一切数据冗余

　　C数据库系统比文件系统管理更安全

　　D数据库是一个独立的系统，不需要操作系统的支持

　　E数据库系统中，数据的物理结构必须与逻辑结构一致

　　95.数据字典是开展GIS系统分析和设计的工作基础，其主要内容包括()等

　　A空间数据库名称，层名 B关联属性项，关联字段

　　C拓扑关系，属性表 D要素类型，操作限制规则

　　E需求分析，统计表

　　96.界制点坐标测定可采用的方法包括()

　　A图解法 B极坐标法 C交会法

　　D正交法 E GPS定位法

　　97.《中华人民共和国省级行政区域边界协议书附图集》要求表示的内容包括()

　　A图例 B边界地形图 C边界主张线图

　　D编制说明 E界桩登记表

　　98.房产权属所有人对其所有的房产依法享有的权利有()

　　A占有权 B使用权 C收益权 D处分权 E地役权

　　99.测量水深可采用的仪器设备包括()

　　A测深杆 B记载激光测深系统 C旁侧声纳

　　D多波束测深系统 E磁力仪

　　100.利用单波束回声测深仪进行水深测量时，对主测深线与等深线应保持的方向要求包括()

　　A 0 B 30度 C 45度 D 60度 E 90度
参考答案：

　　1~5 CDABB 6~10 AADAC 11~15 CAABC 16~20 DDCCB

　　21~25 DBBCB 26~30 CCAAD 31~35 DDBAC 36~40 DCCCB

　　41~45 DBCBB 46~50 ABDBD 51~55 DDACB 56~60 ADBBC

　　61~65 BAACB 66~70 AABCB 71~75 CCABB 76~80 BDDCB

　　81 ABCD 82 ACE 83ABC 84ABE 85ABCE 86ABD 87CDE 88ACD 89AB

　　90BC 91ABC 92ACD 93CDE 94ABCE 95ABC 96BCE 97ACD 98ABCD

　　99ACD 100BCD